Un appartement harmonieux de 2 pièces de 67,3 m² situé à "House on Demetre Tavdadebuli 2"

Un deux-pièces harmonieux à Saburtalo

🏡 Informations générales :
En vente - Appartement de deux pièces superficie totale 67,3 m² dans un complexe d'appartements Maison située au 2, rue Demetre Tavdadebuli dans le voisinage Saburtalo (Didi Digomi), Tbilissi. Le format de l'émission est — "cadre vert": les murs sont enduits, la chape du sol est posée, tous les réseaux techniques sont installés. Vous pouvez passer directement aux finitions et à l'aménagement, sans perdre de temps ni d'argent dans les travaux de gros œuvre. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, tandis que les fenêtres équipées de vitrages à haute efficacité énergétique offrent une excellente isolation thermique et acoustique.

📐 Aménagement et avantages :
L'agencement comprend deux pièces indépendantes — une chambre et un salon spacieux (ou deux chambres pour une famille), ainsi que une cuisine indépendante une surface suffisante pour un coin repas. Il est prévu balcon, où il est possible d’aménager un espace de détente ou un coin bureau. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que la géométrie rationnelle élimine les angles « morts » et les couloirs superflus : chaque mètre est mis au service du confort. La salle de bains est conçue de manière ergonomique ; si vous le souhaitez, vous pouvez aménager un dressing. Avec la formule « ossature verte », vous bénéficiez d’une infrastructure technique prête à l’emploi et pouvez vous concentrer sur l’aménagement.

👨‍👩‍👧 Convient pour :

• Familles avec enfants — un quartier calme doté d’infrastructures bien développées : à proximité se trouvent des écoles (notamment celle de Sikkhvi et l’école n° 221), des crèches, des universités (Grigola Robakidze, Université internationale de la mer Noire, Université agraire), ainsi que des centres médicaux (Imedi, Jo Ann, Hôpital pédiatrique central). Un espace clos doté d’une vidéosurveillance 24 heures sur 24, un parking souterrain et une cour verdoyante avec une aire de jeux garantissent sécurité et confort. Deux chambres indépendantes assurent l’intimité de chaque membre de la famille.

• Touristes et locataires — Un arrêt de transports en commun se trouve à 65 mètres ; la station de métro « Sarajishvili » est accessible en 25 minutes en bus. À proximité se trouvent les grands centres commerciaux Tbilisi Mall et Gldani Mega Centre, ainsi que des cafés et des restaurants. Cet appartement de deux pièces avec balcon est très prisé des couples et des groupes venant pour un séjour de longue durée.

• Investisseurs — Les appartements de deux pièces situés dans les nouveaux complexes immobiliers de Tbilissi offrent une bonne rentabilité jusqu'à 10–121 TP455T par an. Ce projet est réalisé avec le soutien de la Banque de Géorgie, ce qui réduit les risques, tandis que la proximité des nœuds de transport et des infrastructures favorise la liquidité. Le concept de « gros œuvre vert » permet de préparer rapidement l'appartement en vue de sa livraison, selon vos souhaits.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier répondent à tous les besoins quotidiens : supermarchés, pharmacies, banques, écoles et centres médicaux — tous accessibles à quelques pas. Le complexe lui-même comprend un parking souterrain et un parking réservé aux visiteurs, des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, des systèmes de sécurité modernes (détecteurs de fumée, système d'extinction par sprinklers) et des ascenseurs silencieux. L'étage de l'appartement reste à préciser — Nous disposons de plusieurs modèles présentant des caractéristiques techniques différentes, et nous sélectionnerons celui qui correspond le mieux à votre demande.

✨ Vous souhaitez connaître le prix actuel, le plan et les conditions de paiement échelonné pour ce deux-pièces ? Remplissez le formulaire sur notre site web : nous vous enverrons toutes les informations nécessaires, ainsi que les différentes options de paiement. Vous pouvez également nous écrire sur WhatsApp : nous vous répondrons en quelques minutes !