Luksusowa willa z basenem o powierzchni 370 m² w "Orangerie Hills"

Luksusowa willa z basenem

🏡 Informacje ogólne:
Przedstawiamy Państwu — Willa z 3 sypialniami całkowita powierzchnia 370 m² (mieszkaniowy - 223 m²) na na dwóch poziomach w zamkniętym kompleksie kameralnym Orangerie Hills (dzielnica Lotniska, Batumi). Rezydencja jest przekazywana w formie "pod klucz — z pełnym wykończeniem wnętrz, meblami i gotowymi instalacjami technicznymi. Nie trzeba tracić czasu ani środków na remont: po odebraniu kluczy można od razu wprowadzić się do lokalu lub przekazać go firmie zarządzającej wynajmem.

📐 Układ i zalety:
Układ wnętrz zachwyca swoją wielkością i przemyślanym rozplanowaniem. Na jednym z poziomów znajduje się ogromna kuchnia z salonem (44,45 m²) z jadalnią i wyjściem na przestronny taras, a także oddzielną sypialnią z garderobą (7,95 m²) i łazienką. Na drugim poziomie znajdują się dwie sypialnie (w tym główna sypialnia z łazienką), kolejna łazienka oraz przestronny schowek. Łącznie w willi 3 łazienki и sauna. Kluczowe korzyści to. prywatny basen o wymiarach 6×3 m z leżakami, dwoma tarasami (w tym górnym o powierzchni ponad 27 m²), panoramicznymi przeszkleniami od podłogi do sufitu, a także wykończeniem w stylu Japandi (naturalny kamień i drewno). Instalacje na poziomie prywatnego domu obejmują aluminiowe systemy Schüco, wodne ogrzewanie podłogowe, system alarmowy Ajax, Starlink oraz 5G.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:

• Rodziny z dziećmi — Trzy oddzielne sypialnie zapewniają prywatność każdemu członkowi rodziny. Ogrodzony teren położony wśród gajów cytrusowych na zboczu góry zapewnia ciszę i bezpieczeństwo, a własny basen, tarasy i sauna stwarzają idealne warunki do wypoczynku. Szkoła i przedszkole znajdują się w odległości dwóch minut jazdy samochodem.

• Turyści i najemcy — Willa klasy premium z basenem i sauną cieszy się ogromnym zainteresowaniem zamożnych gości oraz dużych rodzin przyjeżdżających na dłuższy urlop. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd na lotnisko (13 minut), do centrum Batumi (23 minuty) oraz do najlepszych plaż (Gonio, Chakvi — 20–29 minut).

• Inwestorzy — prawo własności własność bez ograniczeń (wraz z gruntem) oraz ograniczona podaż (zaledwie 5 willi w ramach projektu) zapewniają wysoką płynność tego aktywa. Spółka zarządzająca Orange Villa Management oferuje elastyczne modele obsługi i wynajmu. Dostępna jest nieoprocentowana rata rozłożona na 18 miesięcy po wpłaceniu pierwszej raty w wysokości 16,71 TP455T oraz kredyt hipoteczny TBC Bank.

📍 Dodatkowo:
Willa położona jest w ekologicznie czystej okolicy Chełwacauri (Machwilauori), gdzie cisza górskiego zbocza łączy się z dostępnością miejskiej infrastruktury. Oprócz basenu i sauny na terenie obiektu znajduje się parking oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa. Poziomy: 2. W ofercie znajduje się kilka wariantów o różnych parametrach technicznych — dobierzemy ten, który najlepiej odpowiada Państwa potrzebom.

✨ Chcesz poznać aktualną cenę, pełny plan wnętrz i warunki ratalne dotyczące tej willi? Złóż zapytanie na naszej stronie internetowej — a my prześlemy Ci pełne informacje wraz z opcjami płatności. Możesz też napisać do nas na WhatsApp — odpowiemy w ciągu kilku minut!