370 m²'lik havuzlu lüks villa, "Orangerie Hills"

Havuzlu lüks villa

🏡 Genel bilgiler:
Dikkatinize sunuyoruz — 3 yatak odalı villa toplam alan 370 m² (konut - 223 m²) üzerine iki düzeyde kapalı bir oda kompleksinde Orangerie Hills (Havaalanı bölgesi, Batum). Konut şu şekilde devredilmektedir: "anahtar teslimi — Tamamen tasarlanmış iç mekan, mobilyalar ve hazır tesisat sistemleriyle birlikte. Tadilat için zaman ve bütçe harcamak zorunda kalmazsınız: anahtarları aldıktan sonra hemen taşınabilir veya mülkü kiralama yönetimine devredebilirsiniz.

📐 Yerleşim planı ve avantajları:
Mekan düzeni, büyüklüğü ve özenle tasarlanmış olmasıyla etkileyicidir. Katlardan birinde devasa bir mutfak-oturma odası (44,45 m²) yemek grubu ve geniş terasa açılan bir bölümün yanı sıra, giyinme odası (7,95 m²) ve banyosu bulunan ayrı bir yatak odası. İkinci katta ise şunlar bulunmaktadır: iki yatak odası (banyolu olan ana yatak odası dahil), bir banyo daha ve geniş bir depo odası. Villada toplamda 3 banyo и sauna. Temel faydalar şunlardır. 6×3 m'lik özel havuz şezlonglar, iki teras (27 m²'den fazla alana sahip üst teras dahil), yerden tavana kadar uzanan panoramik camlar ve Japandi tarzında iç mekan tasarımı (doğal taş ve ahşap). Müstakil ev seviyesinde mühendislik özellikleri arasında Schüco alüminyum sistemleri, su ısıtmalı yerden ısıtma, Ajax güvenlik sistemi, Starlink ve 5G bulunmaktadır.

👨‍👩‍👧 İçin uygundur:

• Çocuklu aileler — Üç ayrı yatak odası, her aile üyesine mahremiyet sağlar. Yamaçtaki narenciye bahçeleri içinde yer alan kapalı alan, sessizlik ve güvenlik sunarken, özel havuz, teraslar ve sauna ise dinlenmek için ideal koşullar yaratır. Okul ve anaokulu arabayla iki dakika uzaklıktadır.

• Turistler ve kiracılar — Havuzlu ve saunalı lüks villa konsepti, uzun süreli tatil için gelen varlıklı misafirler ve geniş aileler arasında son derece rağbet görüyor. Konumu sayesinde havaalanına (13 dakika), Batum şehir merkezine (23 dakika) ve en güzel plajlara (Gonio, Chakvi — 20–29 dakika) hızlı bir şekilde ulaşılabilmektedir.

• Yatırımcılar — mülkiyet hakkı mülkiyet hakkı (arsa dahil) ve sınırlı arz (projede toplam 5 villa), varlığın yüksek likiditesini garanti altına almaktadır. Yönetim şirketi Orange Villa Yönetimi Esnek hizmet ve kiralama modelleri sunmaktadır. 16,7% tutarındaki ilk taksitin ödenmesinden sonra 18 ay boyunca faizsiz taksit imkanı ve TBC Bank ipotek kredisi mevcuttur.

📍 Ek bilgi:
Villa, dağ yamacının sükuneti ile şehir altyapısına kolay erişimin bir arada bulunduğu, çevre açısından temiz bir bölge olan Helvachauri’de (Mahvilauri) yer almaktadır. Havuz ve saunanın yanı sıra, tesis bünyesinde otopark ve modern güvenlik sistemleri de bulunmaktadır. Seviye sayısı: 2. Farklı teknik özelliklere sahip birkaç seçenek mevcuttur — talebinize en uygun olanını seçeceğiz.

✨ Bu villanın güncel fiyatını, tam kat planını ve taksit koşullarını öğrenmek ister misiniz? Web sitemizden talepte bulunun; size ödeme seçenekleriyle birlikte tüm bilgileri gönderelim. Ya da WhatsApp üzerinden bize mesaj atın; birkaç dakika içinde yanıt vereceğiz!