Розкішна вілла з басейном площею 370 м² у "Orangerie Hills"

Розкішна вілла з басейном

🏡 Загальна інформація:
Пропонуємо вашій увазі — 3-кімнатна вілла загальною площею 370 м² (житлова - 223 м²) на на двох рівнях у закритому камерному комплексі Orangerie Hills (район Аеропорту, Батумі). Резиденція передається у форматі "під ключ" — з повним дизайнерським оздобленням, меблями та готовими інженерними системами. Вам не потрібно витрачати час і кошти на ремонт: після отримання ключів можна одразу заселитися або передати об’єкт у орендне управління.

📐 Планування та переваги:
Планування вражає своїми масштабами та продуманістю. На одному з рівнів розташована величезна кухня-вітальня (44,45 м²) з обідньою зоною та виходом на простору терасу, а також окрема спальня з гардеробною (7,95 м²) та санвузлом. На другому рівні облаштовано дві спальні (включно з головною спальнею з ванною), ще один санвузол та простора комора. Загалом у віллі 3 санвузли и сауна. Ключові переваги - приватний басейн розміром 6×3 м зі шезлонгами, дві тераси (включно з верхньою площею понад 27 м²), панорамне скління від підлоги до стелі, а також стиль «Japandi» в оздобленні (натуральний камінь і дерево). Інженерні системи рівня приватного будинку включають алюмінієві системи Schüco, водяну систему підігріву підлоги, охоронну систему Ajax, Starlink та 5G.

👨‍👩‍👧 Підходить для:

• Сімей з дітьми — Три окремі спальні забезпечують приватність кожному члену сім’ї. Закрита територія серед цитрусових гаїв на схилі дарує тишу та безпеку, а наявність власного басейну, терас і сауни створює ідеальні умови для відпочинку. Школа та дитячий садок розташовані за дві хвилини їзди.

• Туристів та орендарів — формат преміальної вілли з басейном і сауною користується великим попитом серед заможних гостей та великих сімей, які приїжджають на тривалий відпочинок. Розташування дозволяє швидко дістатися до аеропорту (13 хвилин), центру Батумі (23 хвилини) та найкращих пляжів (Гоніо, Чакві — 20–29 хвилин).

• Інвесторів — право власності право власності (включно із земельною ділянкою) та обмежена пропозиція (всього 5 вілл у проєкті) забезпечують високу ліквідність активу. Керуюча компанія Orange Villa Management пропонує гнучкі моделі обслуговування та оренди. Доступна безвідсоткова розстрочка на 18 місяців після першого внеску у розмірі 16,7% та іпотека від TBC Bank.

📍 Додатково:
Вілла розташована в екологічно чистому районі Хелвачаурі (Махвілаурі), де поєднуються тиша гірського схилу та доступність міської інфраструктури. Окрім басейну та сауни, на території є автостоянка та сучасні системи безпеки. Рівнів: 2. У наявності є кілька варіантів із різними характеристиками — підберемо оптимальний варіант відповідно до ваших потреб.

✨ Хочете дізнатися актуальну ціну, повне планування та умови розстрочки щодо цієї вілли? Залиште заявку на нашому сайті — і ми надішлемо повну інформацію з варіантами оплати. Або напишіть нам у WhatsApp — відповімо протягом кількох хвилин!