Kompaktowe studio w zielonej dzielnicy Saburtalo, o powierzchni 33,2 m² w "Miriani by Anchor"

Kompaktowe studio w zielonej dzielnicy Saburtalo

🏡 Informacje ogólne:
Przedstawiamy Państwu — studio obszar 33,2 m² w nowoczesnym kompleksie apartamentów Miriani by Anchor pod adresem ul. Mirian Mepe 99 w dzielnicy Saburtalo, Tbilisi. Mieszkanie jest przekazywane w formie "zielona ramka": wykonano wylew podłogowy, wzniesiono ścianki działowe, ściany zostały otynkowane, poprowadzono instalacje techniczne i zamontowano gniazdka elektryczne. Pozostaje Państwu jedynie wykończenie wnętrz — nie tracą Państwo czasu ani sił na prace surowe i od razu mogą Państwo stworzyć wnętrze dostosowane do własnych potrzeb.

📐 Układ i zalety:
Studio skupia część mieszkalną i kuchnię w spójną, ergonomiczną przestrzeń, w której każdy metr służy komfortowi. Przewidziano łazienka, a duże otwory okienne zapewniają pomieszczeniu naturalne światło w ciągu dnia. Wysokie sufity (do 3 metrów) nadają pomieszczeniu wrażenie przestronności, a otwarty balkon bez oszklenia stanowi dodatkową strefę relaksu na świeżym powietrzu. Brak sztywnych przegród wewnętrznych pozwala na podział przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami: miejsce do spania przy oknie, kącik do pracy, zestaw jadalniany. Racjonalna geometria eliminuje „ślepe” kąty i zbędne korytarze — studio wydaje się bardziej przestronne niż wynikałoby to z jego formalnej powierzchni.

👨‍👩‍👧 Odpowiedni dla:

Młode pary i profesjonaliści — spokojna dzielnica mieszkaniowa z dobrze rozwiniętą infrastrukturą: w pobliżu znajduje się park spacerowy, szkoły nr 186 i nr 192, klinika „Imedi”, a także apteki i minimarkety w odległości kilku kroków. Zamknięty dziedziniec z całodobową ochroną oraz plac zabaw zapewnią komfort i bezpieczeństwo.

Turyści i najemcy — przystanek komunikacji miejskiej znajduje się 125 metrów dalej; autobusy i minibusy kursują co 11–15 minut, a do stacji metra „Saradżiszwili” można dojechać bezpośrednim autobusem w ciągu 15–20 minut. Saburtalo cieszy się popularnością wśród przyjezdnych dzięki bliskości parków i dogodnemu połączeniu z centrum miasta.

Inwestorzy — studia w nowych kompleksach w Tbilisi przynoszą zyski do 10–121 TP455T rocznie. Niewielka liczba mieszkań w budynku (tylko jeden 17-piętrowy blok) zmniejsza konkurencję na rynku wynajmu, a bliskość węzłów komunikacyjnych i infrastruktury zapewnia stały popyt.

📍 Dodatkowo:
Infrastruktura dzielnicy zaspokaja wszystkie codzienne potrzeby: supermarkety, apteki, kawiarnie i restauracje znajdują się w odległości kilku kroków. W samym kompleksie znajduje się podziemny parking, cicha winda, system przeciwpożarowy oraz nowoczesne domofony. Zadbany dziedziniec z zielenią, strefami wypoczynkowymi i równomiernym oświetleniem tworzy komfortowe warunki do życia. Piętro mieszkania zostanie podane później — Mamy w ofercie kilka wariantów o różnych parametrach technicznych i dobierzemy ten, który najlepiej odpowiada Państwa potrzebom.

✨ Chcesz poznać aktualną cenę, rozkład pomieszczeń i warunki ratalne dotyczące tego studia? Złóż zapytanie na naszej stronie internetowej — a my prześlemy Ci pełne informacje wraz z opcjami płatności. Możesz też napisać do nas na WhatsApp — odpowiemy w ciągu kilku minut!