Kompaktní studio v zelené čtvrti Saburtalo, 33,2 m² v "Miriani by Anchor"

Kompaktní studio v zelené čtvrti Saburtalo

🏡 Obecné informace:
Představujeme vám — studio oblast 33,2 m² v moderním bytovém komplexu Miriani od Anchor na adrese ul. Mirian Mepe 99 ve čtvrti Saburtalo, Tbilisi. Byt se předává ve formě "zelený rám": Podlaha je vyrovnaná, jsou postaveny vnitřní příčky, stěny jsou omítnuté, jsou zavedeny inženýrské sítě a elektrické zásuvky. Zbývá vám už jen finální úprava – nemusíte ztrácet čas a síly hrubými pracemi a můžete si hned vytvořit interiér podle svých představ.

📐 Dispozice a výhody:
Studio sdružuje obývací a kuchyňskou část do jednotného ergonomického prostoru, kde každý metr přispívá k pohodlí. Je zde zajištěno koupelna, zatímco velké okenní otvory zaplňují místnost přirozeným světlem po celý den. Vysoké stropy (až 3 metry) dodávají prostoru vizuální objem, zatímco otevřený, nezazděný balkon se stává dalším místem pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Díky absenci pevných vnitřních příček si můžete prostor rozdělit podle svých představ: místo na spaní u okna, pracovní kout, jídelní kout. Racionální geometrie vylučuje „slepé“ rohy a zbytečné chodby – studio působí prostorněji, než je jeho formální plocha.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro:

Mladé páry a profesionálové — klidná rezidenční čtvrť s dobře rozvinutou infrastrukturou: v blízkosti se nachází park vhodný k procházkám, školy č. 186 a č. 192, klinika „Imedi“, lékárny a minimarkety v dosahu pěší chůze. Uzavřený dvůr s nepřetržitou ostrahou a dětské hřiště zajistí pohodlí a bezpečnost.

Turisté a nájemníci — zastávka veřejné dopravy je vzdálená 125 metrů, autobusy a minibusy jezdí každých 11–15 minut a k stanici metra „Saradžišvili“ se lze dostat přímým autobusem za 15–20 minut. Saburtalo je mezi návštěvníky oblíbené díky blízkosti parků a pohodlnému spojení s centrem.

Investoři — byty v nových komplexech v Tbilisi vykazují výnosnost až 10–121 TP455T ročně. Malý počet bytů v domě (celkem jedna 17patrová budova) snižuje konkurenci při pronájmu, zatímco blízkost dopravních uzlů a infrastruktury zajišťuje stabilní poptávku.

📍 Dále:
Infrastruktura čtvrti pokrývá všechny každodenní potřeby: supermarkety, lékárny, kavárny a restaurace – vše v docházkové vzdálenosti. Samotný komplex disponuje podzemním parkovištěm, tichým výtahem, protipožárním systémem a moderními domofony. Upravený dvůr se zelení, odpočinkovými zónami a rovnoměrným osvětlením vytváří příjemné prostředí pro život. Počet podlaží bytu bude upřesněn — k dispozici je několik variant s různými technickými parametry a my pro vás vybereme tu nejvhodnější podle vašich požadavků.

✨ Chcete znát aktuální cenu, půdorys a podmínky splátkového kalendáře pro tento studio byt? Vyplňte poptávku na našem webu – a my vám zašleme kompletní informace včetně možností platby. Nebo nám napište na WhatsApp – odpovíme vám během několika minut!