Monolocale compatto nel quartiere verdeggiante di Saburtalo, 33,2 m² a "Miriani by Anchor"

Monolocale compatto nel verdeggiante quartiere di Saburtalo

🏡 Informazioni generali:
Vi presentiamo — studio area 33,2 m² in un moderno complesso di appartamenti Miriani by Anchor all'indirizzo via Mirian Mepe, 99, nel quartiere Saburtalo, Tbilisi. L'appartamento viene consegnato nel formato "cornice verde": è stato realizzato il massetto del pavimento, sono state erette le pareti divisorie interne, le pareti sono state intonacate, sono stati posati gli impianti e installate le prese elettriche. Non vi resta che occuparvi delle finiture: non dovrete sprecare tempo ed energie nei lavori di base e potrete creare subito un interno su misura per voi.

📐 Configurazione e vantaggi:
Lo studio riunisce zona giorno e zona cucina in un unico spazio ergonomico, dove ogni metro è pensato per il comfort. È previsto bagno, mentre le ampie vetrate inondano la stanza di luce naturale durante il giorno. I soffitti alti (fino a 3 metri) conferiscono un senso di spaziosità, mentre il balcone aperto, senza vetrate, diventa un’ulteriore zona relax all’aria aperta. L’assenza di rigide pareti divisorie interne permette di suddividere lo spazio in base alle proprie esigenze: zona notte vicino alla finestra, angolo di lavoro, zona pranzo. La geometria razionale elimina gli angoli «morti» e i corridoi superflui: il monolocale appare più spazioso rispetto alla sua superficie formale.

👨‍👩‍👧 Adatto per:

Giovani coppie e professionisti — Una tranquilla zona residenziale con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano un parco per le passeggiate, le scuole n. 186 e n. 192, la clinica «Imedi», farmacie e minimarket a pochi passi. Il cortile recintato con sorveglianza 24 ore su 24 e il parco giochi garantiranno comfort e sicurezza.

Turisti e affittuari — La fermata dei mezzi pubblici si trova a 125 metri; autobus e minibus passano ogni 11–15 minuti, mentre la stazione della metropolitana «Sarajishvili» è raggiungibile con un autobus diretto in 15–20 minuti. Saburtalo è molto apprezzato dai visitatori grazie alla vicinanza ai parchi e ai comodi collegamenti con il centro.

Investitori — Gli studi nei nuovi complessi residenziali di Tbilisi si stanno rivelando redditizi fino a 10–121 TP455T all’anno. Il numero limitato di appartamenti nell'edificio (un unico blocco di 17 piani) riduce la concorrenza sul mercato degli affitti, mentre la vicinanza ai nodi di trasporto e alle infrastrutture garantisce una domanda stabile.

📍 Inoltre:
Le infrastrutture del quartiere soddisfano tutte le esigenze quotidiane: supermercati, farmacie, bar e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi. All'interno del complesso sono presenti un parcheggio sotterraneo, un ascensore silenzioso, un sistema antincendio e citofoni moderni. Il cortile ben curato, con aree verdi, zone relax e illuminazione uniforme, crea un ambiente confortevole in cui vivere. Il piano dell'appartamento è da definire — Sono disponibili diverse opzioni con caratteristiche tecniche diverse e sceglieremo quella più adatta alle vostre esigenze.

✨ Vuoi conoscere il prezzo aggiornato, la planimetria e le condizioni di pagamento rateale per questo monolocale? Invia una richiesta sul nostro sito web e ti invieremo tutte le informazioni con le opzioni di pagamento disponibili. Oppure scrivici su WhatsApp: ti risponderemo entro pochi minuti!