332,3 m²'lik, panoramik manzaralı üç katlı villa, "OXY Tabakhmela"

Panoramik manzaralı üç katlı villa

🏡 Genel Bilgiler:
Tiflis’in en prestijli ve yeşil bölgelerinden biri olan pitoresk Mtatsminda semtinde yer alan OXY Tabakhmela adlı lüks konut kompleksinde, toplam 332,3 m² alana sahip özel üç katlı bir villa. “Yeşil çerçeve”, sadece şehir ve dağ zirvelerinin nefes kesici manzaralarını sunmakla kalmaz, aynı zamanda doğal bir sessizlik, temiz hava ve enerji verimliliği de sağlar. Burası sadece bir ev değil, ferahlığı, mahremiyeti ve statüyü önemseyenler için gerçek bir konuttur.

📐 Düzen ve Avantajlar:
Villa, geniş bir ailenin maksimum konforu göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır. Üç katın her birinde özenle tasarlanmış alanlar bulunmaktadır: birinci katta terasa açılan geniş bir oturma odası, ayrı bir mutfak-yemek odası ve misafir banyosu; ikinci katta, kendi giyinme odası ve banyosu bulunan ana yatak odası da dahil olmak üzere üç ayrı yatak odası; üçüncü katta ise ev sineması, spor salonu, kütüphane veya çalışma odası olarak düzenlenebilecek ek bir çok amaçlı alan bulunmaktadır. Her katta bulunan panoramik pencereler, Tiflis ve dağ sıralarına nefes kesici manzaralar sunarken, geniş teraslar ve balkonlar sabah kahvesi, meditasyon veya yaz barbeküleri için ideal mekanlar oluşturur.

👨‍👩‍👧 Aşağıdaki durumlarda bu, sizin için ideal bir seçimdir:
- Çocuklu aile – Üç ayrı kat ve odalar, tüm aile üyelerine tam bir mahremiyet sağlar: Ebeveyn bölümü çocuk odalarından ayrılmıştır; oyun, ders ve dinlenme için ayrı alanlar mevcuttur. Yakınlarda Mtatsminda’nın en iyi okulları, anaokulları ve spor tesisleri bulunurken, dağ yamacının sessizliği ve temiz havası çocukların sağlıklı gelişimi için ideal koşullar yaratır.
- Doğa ve aktif dinlenme meraklısı – Yürüme mesafesinde – ünlü Mtatsminda Parkı, yürüyüş parkurları, panoramik seyir terasları ve şehir manzaralı çok sayıda otantik kafe ve restoran bulunmaktadır.
- Yatırımcı – Mtsminda’nın seçkin semtinde bu seviyede ve büyüklükte villalar, değeri her zaman artan nadir bir üründür. Varlıklı kiracılardan (diplomatlar, üst düzey yöneticiler, ünlüler) gelen yüksek talep ve garantili likidite, bu mülkü mükemmel bir geri dönüş oranı sunan güvenilir bir sermaye yatırımı haline getirmektedir.

📍 Ekstralar:
Mtatsminda bölgesinin altyapısı örnek niteliğindedir: süpermarketler, eczaneler, spor salonları, restoranlar ve şehir merkezine ve havalimanına kolay ulaşım imkânı. Villa, işletme maliyetlerini düşüren ve yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlayan en gelişmiş enerji verimli teknolojiler kullanılarak inşa edilmektedir. Kat sayısı – üç kat (arsanın kesin numarasını başvuru formunda belirtiniz). “Yeşil iskelet”, dayanıklılık, çevre dostu olma ve stil anlamına gelir.

📩 İnşaatın şu anki aşamasındaki kesin özellikleri, kat planlarını ve maliyeti öğrenmek ister misiniz?
Web sitemizden talepte bulunun veya WhatsApp üzerinden bize mesaj gönderin – size en kısa sürede tüm belgeleri sunacak, fiyat hesaplamalarında yardımcı olacak ve bu eşsiz mülkü sizin için rezerve edeceğiz!