Villa de tres plantas con vistas panorámicas, de 332,3 m², en "OXY Tabakhmela"

Villa de tres plantas con vistas panorámicas

🏡 Información general:
Exclusiva villa de tres plantas con una superficie total de 332,3 m² situada en el complejo residencial de lujo OXY Tabakhmela, ubicado en la pintoresca zona de Mtatsminda, uno de los rincones más prestigiosos y verdes de Tiflis. El «marco verde» ofrece no solo unas vistas impresionantes de la ciudad y las cimas de las montañas, sino también tranquilidad natural, aire puro y eficiencia energética. No se trata simplemente de una vivienda, sino de una auténtica residencia para quienes valoran el espacio, la privacidad y el prestigio.

📐 Disposición y ventajas:
La villa se ha diseñado pensando en el máximo confort para una familia numerosa. Cada una de las tres plantas cuenta con zonas cuidadosamente distribuidas: en la primera, un amplio salón con acceso a la terraza, una cocina-comedor independiente y un baño de invitados; en la segunda planta, tres dormitorios independientes, incluido el dormitorio principal con vestidor y cuarto de baño propios; en el tercero, un espacio multifuncional adicional que se puede transformar en un cine en casa, un gimnasio, una biblioteca o un despacho. Las ventanas panorámicas de cada planta ofrecen unas vistas impresionantes de Tiflis y de las cordilleras, mientras que las amplias terrazas y balcones son lugares ideales para tomar el café de la mañana, meditar o disfrutar de barbacoas en verano.

👨‍👩‍👧 La elección ideal para ti si:
- Familia con niños – Tres plantas y habitaciones independientes garantizan una privacidad absoluta para todos los miembros de la familia: la zona de los padres está separada de las habitaciones de los niños, y hay espacios independientes para jugar, estudiar y descansar. En las inmediaciones se encuentran los mejores colegios, guarderías y complejos deportivos de Mtatsminda, mientras que la tranquilidad y el aire puro de la ladera de la montaña crean las condiciones ideales para el desarrollo saludable de los niños.
- Amante de la naturaleza y del ocio activo – A un paso se encuentra el famoso parque Mtatsminda, con senderos para pasear, miradores panorámicos y una gran variedad de cafeterías y restaurantes auténticos con vistas a la ciudad.
- Inversor – Las villas de este nivel y superficie en el barrio de lujo de Mtatsminda son un bien exclusivo cuyo precio no deja de aumentar. La elevada demanda por parte de inquilinos acaudalados (diplomáticos, altos directivos, famosos) y la liquidez garantizada convierten a esta propiedad en una inversión de capital fiable con una excelente rentabilidad.

📍 Extras:
La infraestructura del barrio de Mtatsminda es ejemplar: supermercados, farmacias, gimnasios, restaurantes y buenas conexiones de transporte con el centro y el aeropuerto. La villa se está construyendo utilizando tecnologías punteras de eficiencia energética, lo que reduce los gastos de mantenimiento y garantiza un microclima confortable durante todo el año. Plantas: tres niveles sobre rasante (consulta el número concreto de parcela en la solicitud). El «esqueleto verde» es sinónimo de durabilidad, sostenibilidad y estilo.

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