וילה בת שלוש קומות עם נוף פנורמי בשטח של 332.3 מ"ר ב- "OXY Tabakhmela"

וילה בת שלוש קומות עם נוף פנורמי

🏡 מידע כללי:
וילה יוקרתית בת שלוש קומות בשטח כולל של 332.3 מ"ר, הממוקמת במתחם המגורים היוקרתי OXY Tabakhmela, באזור הציורי מטאצמינדה – אחד האזורים היוקרתיים והירוקים ביותר בטביליסי. "המסגרת הירוקה" מספקת לא רק נופים עוצרי נשימה של העיר ופסגות ההרים, אלא גם שקט טבעי, אוויר צח ויעילות אנרגטית. זה לא סתם בית, אלא מקום מגורים אמיתי למי שמעריך מרחב, פרטיות ומעמד.

📐 תכנון ויתרונות:
הווילה תוכננה תוך התחשבות בנוחות מרבית למשפחה גדולה. בכל אחת משלוש הקומות יש אזורים מתוכננים בקפידה: בקומה הראשונה – סלון מרווח עם יציאה למרפסת, מטבח-פינת אוכל נפרד וחדר רחצה לאורחים; בקומה השנייה – שלושה חדרי שינה נפרדים, כולל חדר שינה ראשי עם חדר ארונות וחדר רחצה צמוד; בקומה השלישית – חלל רב-תכליתי נוסף, שניתן להפוך לאולם קולנוע ביתי, חדר כושר, ספרייה או חדר עבודה. חלונות פנורמיים בכל קומה חושפים נופים עוצרי נשימה של טביליסי ורכסי ההרים, והמרפסות והמרפסות הגדולות מהוות מקומות אידיאליים לקפה של בוקר, למדיטציה או למנגל בקיץ.

👨‍👩‍👧 הבחירה המושלמת עבורכם, אם אתם:
• משפחה עם ילדים – שלוש קומות מבודדות וחדרים שונים מבטיחים פרטיות מוחלטת לכל בני המשפחה: אזור ההורים מופרד מחדרי הילדים, וישנם חללים נפרדים למשחקים, ללימודים ולמנוחה. בסביבה הקרובה נמצאים בתי הספר, גני הילדים ומרכזי הספורט הטובים ביותר במטצמינדה, והשקט והאוויר הצח של מדרון ההר יוצרים תנאים אידיאליים להתפתחות בריאה של הילדים.
• חובב טבע ופעילויות פנאי – במרחק הליכה קצר – הפארק המפורסם מטצמינדה, מסלולי הליכה, תצפיות פנורמיות, וכן שלל בתי קפה ומסעדות אותנטיים המשקיפים על העיר.
• משקיע – וילות ברמה ובשטח כזה בשכונת היוקרה מטצמינדה הן מוצר נדיר, שמחירו תמיד עולה. הביקוש הגבוה מצד שוכרים אמידים (דיפלומטים, מנהלים בכירים, כוכבים) והנזילות המובטחת הופכים את הנכס הזה להשקעה אמינה עם החזר מצוין על ההשקעה.

📍 בנוסף:
התשתית באזור מטאצמינדה היא מהטובות ביותר: סופרמרקטים, בתי מרקחת, מועדוני כושר, מסעדות וגישה נוחה למרכז העיר ולשדה התעופה. הווילה נבנית תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות לחיסכון באנרגיה, מה שמפחית את עלויות התפעול ומבטיח מיקרו-אקלים נוח לאורך כל השנה. המבנה כולל שלוש קומות מעל הקרקע (יש לברר את מספר המגרש הספציפי בטופס הבקשה). "שלד ירוק" – זהו עמידות, ידידותיות לסביבה וסגנון.

📩 האם אתם מעוניינים לקבל את הפרטים המדויקים, את תוכניות הקומות ואת העלות בשלב הנוכחי של הבנייה?
השאירו בקשה באתר או שלחו לנו הודעה ב-WhatsApp – אנו נספק לכם במהירות את כל המסמכים הדרושים, נעזור לכם בחישובים ונשריין עבורכם את הנכס הייחודי הזה!