Prestijli 4 odalı daire 167,7 metrekare "Batumi Concept"

Şehir merkezinde dört odalı lüks daire 👑

🏡 Genel bilgi

4 odalı prestijli dairenin toplam alanı 167.7 м² özel bir kulüp binasında Batum KonseptiBatum'un Eski Kent bölgesinin kalbinde, sakin Vazha Pshavela Caddesi üzerinde yer almaktadır. İki satın alma biçimi mevcuttur: "beyaz çerçeve" - herhangi bir tasarım projesinin gerçekleştirilmesi için ideal bir temel (hatta şap ve sıva, iletişim) veya tam bitirme "anahtar teslimi" - anahtarları aldıktan hemen sonra taşınmaya hazır. Kompleks, Batum'un ikonik objelerini yaratan ekip tarafından inşa ediliyor ve yıl sonunda hizmete açılması planlanıyor. IV çeyrek 2026.

📐 Düzen ve avantajlar

Bu, ruhu itibariyle gerçek bir çatı katı dairesidir, ancak en üst katta olmamanın rahatlığıyla. Dört izole oda, esnek alan organizasyonuna izin verir: örneğin, tüm aile üyeleri için üç yatak odası artı ayrı bir çalışma veya kütüphane. Mutfakla birleşen geniş oturma odası, büyük bir yemek masası ve salon alanını kolayca barındırabilir - aile kutlamaları için ideal bir yer. Ayrı banyolar (en az iki adet) ve koridorda ya da yatak odalarından birinde giyinme odası düzenleme imkanı, geniş bir ailenin konforu için düşünülmüş ayrıntılardır. Binanın kulüp formatı sayesinde (katta en fazla 5 daire) sessizlik ve mahremiyet garanti edilir ve panoramik pencereler daireyi tarihi binanın veya eski merkezin yeşil avlularının açık ve aydınlık manzarasıyla doldurur.

👨‍👩‍👧 Şunlar için uygundur

🔹 Çocuklu aileler - Yaklaşık 170 m²'lik bir alan her çocuğa kendi odasını verirken, izole yatak odaları ebeveynler için özel alan sağlar. Okul 400 metre uzaklıkta, Central Park ve oyun alanları yakındadır. Ev sessiz ve güvenlidir - geçilebilir avlular veya pencerelerin altında gürültülü parmaklıklar yoktur.

🔹 Turistler ve kiralık - Bu format büyük bir aile veya arkadaş grubu (6-8 kişiye kadar) için idealdir. Denize 850 metre mesafededir ve Piazza, Avrupa Meydanı, restoranlar ve şarap dükkanlarına 5 dakikalık yürüme mesafesindedir. Yüksek sezonda bu daireler ortalamanın çok üzerinde kira geliri getirmektedir.

🔹 Yatırımcılar - Old Town sonsuz likidite ve geniş alanlar için artan taleptir (merkezde bu tür mülklerin açığı vardır). Bölgedeki fiyat artış dinamiği yılda 15-20%'dir ve projeye inşaat aşamasında girmek, evin 2026'da teslim edildiği zamana kadar fiyatı piyasanın 25-30% altında sabitlemeye izin verir.

📍 Ek olarak

Tüm altyapı yürüme mesafesindedir: okul (400 m), süpermarket, eczane, tıp merkezi (450 m), otobüs durakları. Evin kendisi, elektrikli arabalar için şarj istasyonları, 7/24 video gözetimi, yönetim şirketi ve rekreasyon ve spor alanları ile geniş bir çatı terası bulunan bir yeraltı otoparkına sahiptir. Döşeme, rezervasyon sırasında belirtilebilir - 3. kattan 7. kata kadar mevcuttur.

📲 Bu iki yatak odalı geniş dairenin tam fiyatını, yerleşim planını ve mevcut taksit seçeneklerini öğrenmek ister misiniz? Web sitesine bir talep bırakın veya WhatsApp'tan bize bir mesaj gönderin - size tüm ayrıntıları göndereceğiz ve Batum Concept'teki bu nadir arsayı rezerve etmenize yardımcı olacağız.