Prestigieux appartement de 4 chambres à coucher 167,7 m² dans un quartier résidentiel. "Batumi Concept"

Luxueux appartement de quatre pièces dans le centre de 👑

🏡 Informations générales

Prestigieux appartement de 4 pièces d'une superficie totale de 167.7 м² dans un clubhouse exclusif Concept BatumiSitué dans la paisible rue Vazha Pshavela, au cœur de la vieille ville de Batumi. Deux formats d'achat sont disponibles : "cadre blanc" - une base idéale pour la mise en œuvre de n'importe quel projet de conception (même chape et plâtrage, communications plombées) ou finition complète "clé en main" - un logement prêt, dans lequel vous pouvez emménager immédiatement après avoir reçu les clés. Le complexe est construit par l'équipe qui a créé les objets emblématiques de Batumi, et la mise en service est prévue pour la fin de l'année. IVème trimestre 2026.

📐 Présentation et avantages

Il s'agit d'un véritable penthouse dans l'esprit, mais avec la commodité de ne pas être au dernier étage. Quatre pièces isolées permettent une organisation flexible de l'espace : par exemple, trois chambres pour tous les membres de la famille, plus un bureau ou une bibliothèque séparés. Le salon spacieux, relié à la cuisine, peut facilement accueillir une grande table à manger et un coin salon - un endroit idéal pour les célébrations familiales. Des salles de bains séparées (au moins deux) et la possibilité d'organiser un dressing dans le couloir ou dans l'une des chambres sont des détails bien pensés pour le confort d'une famille nombreuse. Grâce au format club de l'immeuble (pas plus de 5 appartements par étage), le silence et l'intimité vous sont garantis, et les fenêtres panoramiques remplissent l'appartement de lumière et de vues ouvertes sur le bâtiment historique ou les cours verdoyantes du vieux centre.

👨‍👩‍👧 Convient pour

🔹 Familles avec enfants - d'une superficie de près de 170 m² permet à chaque enfant d'avoir sa propre chambre, tandis que les chambres isolées offrent un espace privé aux parents. L'école est à 400 mètres, Central Park et les aires de jeux sont à proximité. La maison est calme et sûre - pas de cours passantes ni de barreaux bruyants sous les fenêtres.

🔹 Touristes et à louer - Ce format est idéal pour une grande famille ou un groupe d'amis (jusqu'à 6-8 personnes). Il se trouve à 850 mètres de la mer et à 5 minutes à pied de la Piazza, de la Place de l'Europe, des restaurants et des magasins de vin. En haute saison, ces appartements rapportent des revenus locatifs bien supérieurs à la moyenne.

🔹 Investisseurs - Old Town est une éternelle liquidité et une demande croissante pour les grandes surfaces (il y a un déficit de ce type de biens dans le centre). La dynamique de croissance des prix dans cette zone est de 15-20% par an, et le fait d'entrer dans le projet au stade de la construction permet de fixer le prix en dessous du marché de 25-30% au moment où la maison sera livrée en 2026.

📍 En outre

Toutes les infrastructures sont accessibles à pied : école (400 m), supermarché, pharmacie, centre médical (450 m), arrêts de bus. La maison elle-même dispose d'un parking souterrain avec des bornes de recharge pour les voitures électriques, d'une surveillance vidéo 24/7, d'une société de gestion et d'un toit-terrasse spacieux avec des espaces pour les loisirs et le sport. Le revêtement de sol peut être spécifié au moment de la réservation - disponible du 3ème au 7ème étage.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, le plan de cet appartement spacieux de deux chambres et les options de paiement disponibles ? Il suffit de laisser une demande sur le site Web ou de nous envoyer un message sur WhatsApp - nous vous enverrons tous les détails et vous aiderons à réserver ce lot rare à Batumi Concept.