Prestigioso piso de 4 dormitorios y 167,7 m2 en "Batumi Concept"

Lujoso piso de cuatro habitaciones en el centro de 👑

🏡 Información general

Prestigioso piso de 4 habitaciones con una superficie total de 167.7 м² en un club exclusivo Concepto de BatumiSituado en la tranquila calle Vazha Pshavela, en el corazón del casco antiguo de Batumi. Hay dos formatos de compra disponibles: "marco blanco" - una base ideal para la realización de cualquier proyecto de diseño (incluso solado y enlucido, comunicaciones) o acabado completo "llave en mano" - listo para entrar a vivir inmediatamente después de recibir las llaves. El complejo está siendo construido por el equipo que creó los objetos icónicos de Batumi, y la puesta en servicio está prevista para finales de año. IV trimestre 2026.

📐 Diseño y ventajas

Se trata de un verdadero ático en espíritu, pero con la comodidad de no estar en la última planta. Cuatro habitaciones aisladas permiten una organización flexible del espacio: por ejemplo, tres dormitorios para todos los miembros de la familia más un estudio o biblioteca independiente. El amplio salón, unido a la cocina, puede albergar fácilmente una gran mesa de comedor y una zona de estar: un lugar ideal para las celebraciones familiares. Cuartos de baño independientes (al menos dos) y la posibilidad de organizar un vestidor en el pasillo o en uno de los dormitorios: detalles pensados para la comodidad de una familia numerosa. Gracias al formato de club del edificio (no más de 5 pisos en la planta) tiene garantizado el silencio y la intimidad, y las ventanas panorámicas llenan el piso de luz y vistas abiertas al edificio histórico o a los patios verdes del centro histórico.

👨‍👩‍👧 Adecuado para

🔹 Familias con niños - con una superficie de casi 170 m² proporciona a cada niño su propia habitación, mientras que los dormitorios aislados ofrecen espacio privado para los padres. La escuela está a 400 metros, Central Park y parques infantiles están cerca. La casa es tranquila y segura, sin patios transitables ni ruidosas rejas bajo las ventanas.

🔹 Turistas y de alquiler - Este formato es ideal para una familia grande o un grupo de amigos (hasta 6-8 huéspedes). Se encuentra a 850 metros del mar y a 5 minutos a pie de la Piazza, la Plaza de Europa, restaurantes y tiendas de vinos. En temporada alta estos apartamentos aportan unos ingresos por alquiler muy superiores a la media.

🔹 Inversores - Casco Antiguo es la liquidez eterna y la creciente demanda de grandes áreas (hay un déficit de este tipo de propiedades en el centro). La dinámica de crecimiento de los precios en la localidad es de 15-20% al año, y entrar en el proyecto en la fase de construcción permite fijar el precio por debajo del mercado en 25-30% para cuando se entregue la vivienda en 2026.

📍 Además

Toda la infraestructura está a poca distancia: escuela (400 m), supermercado, farmacia, centro médico (450 m), paradas de autobús. La casa en sí tiene un aparcamiento subterráneo con estaciones de carga para coches eléctricos, 24/7 videovigilancia, empresa de gestión y una amplia terraza en la azotea con zonas para la recreación y el deporte. El suelo se puede especificar en el momento de la reserva - disponible de la 3ª a la 7ª planta.

📲 ¿Quiere saber el precio exacto, la distribución de este espacioso piso de dos dormitorios y las opciones de pago a plazos disponibles? Simplemente deje una solicitud en el sitio web o envíenos un mensaje por WhatsApp: le enviaremos todos los detalles y le ayudaremos a reservar este raro lote en Batumi Concept.