Prestižní byt se 4 ložnicemi o rozloze 167,7 m² v "Batumi Concept"

Luxusní čtyřpokojový byt v centru města 👑

🏡 Obecné informace

Prestižní 4pokojový byt o celkové ploše 167.7 м² v exkluzivní klubovně Koncept BatumiNachází se v klidné ulici Vazha Pshavela v centru starého města Batumi. K dispozici jsou dva formáty koupě: "bílý rám" - ideální základ pro realizaci jakéhokoli designového projektu (i stěrky a omítky, instalované komunikace) nebo kompletní dokončení "na klíč" - hotové bydlení, do kterého se můžete nastěhovat ihned po obdržení klíčů. Komplex staví tým, který vytvořil ikonické objekty Batumi, a uvedení do provozu je naplánováno na konec roku. IV. čtvrtletí 2026.

📐 Rozložení a výhody

Jedná se o skutečný podkrovní byt v duchu, ale s tím pohodlím, že se nenachází v nejvyšším patře. Čtyři izolované místnosti umožňují flexibilní uspořádání prostoru: například tři ložnice pro všechny členy rodiny a samostatná pracovna nebo knihovna. Do prostorného obývacího pokoje, sjednoceného s kuchyní, lze snadno umístit velký jídelní stůl a salonek - ideální místo pro rodinné oslavy. Oddělené koupelny (nejméně dvě) a možnost uspořádat šatnu v chodbě nebo v jedné z ložnic - promyšlené detaily pro pohodlí velké rodiny. Díky klubovému formátu budovy (ne více než 5 bytů na patře) máte zaručeno ticho a soukromí a panoramatická okna naplňují byt světlem a otevřeným výhledem na historickou budovu nebo zelené dvory starého centra.

👨‍👩‍👧 Vhodné pro

🔹 Rodiny s dětmi - s rozlohou téměř 170 m² poskytuje každému dítěti vlastní pokoj, zatímco izolované ložnice poskytují soukromí rodičům. Škola je vzdálena 400 metrů, v blízkosti se nachází Centrální park a dětská hřiště. Dům je klidný a bezpečný - žádné průchozí dvory ani hlučné mříže pod okny.

🔹 Turisté a k pronájmu - Tento formát je ideální pro velkou rodinu nebo skupinu přátel (až 6-8 osob). Nachází se 850 metrů od moře a 5 minut chůze od náměstí Piazza, Evropského náměstí, restaurací a vinoték. V hlavní sezóně přinášejí tyto apartmány výrazně nadprůměrné příjmy z pronájmu.

🔹 Investoři - Staré Město je věčná likvidita a rostoucí poptávka po velkých plochách (v centru je takových nemovitostí nedostatek). Dynamika růstu cen v lokalitě je 15-20% ročně a vstup do projektu ve fázi výstavby umožňuje zafixovat cenu pod úrovní trhu o 25-30% v době předání domu v roce 2026.

📍 Kromě toho

Veškerá infrastruktura je v docházkové vzdálenosti: škola (400 m), supermarket, lékárna, zdravotní středisko (450 m), autobusové zastávky. Samotný dům má podzemní parkoviště s nabíjecími stanicemi pro elektromobily, nepřetržitý kamerový dohled, správcovskou společnost a prostornou střešní terasu s plochami pro rekreaci a sport. Podlahy lze upřesnit při rezervaci - k dispozici od 3. do 7. patra.

📲 Chcete znát přesnou cenu, dispozice tohoto prostorného bytu se dvěma ložnicemi a možnosti splátek? Stačí zanechat dotaz na webových stránkách nebo nám poslat zprávu na WhatsApp - zašleme vám všechny podrobnosti a pomůžeme vám rezervovat tento vzácný pozemek v Batumi Concept.