Premium Ein-Schlafzimmer mit Panoramablick auf das Meer 68 m² "Lortkipanidze st. 24"

 Premium-Einzelzimmer mit Panoramablick auf das Meer 🌊

🏡 Allgemeine Informationen
Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung (68 m²) in Batumi, am Neuen Boulevard. Etage 18 - Panoramablick auf das Meer, die mit Ihnen das ganze Jahr über bleibt. Sekundärmarkt: renoviert mit europäischen Materialien, die Wohnung ist komplett mit Geräten, Möbeln und sogar Textilien ausgestattet - einziehen und leben oder sofort mieten.

📐 Aufbau und Vorteile
Geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zum Balkon, separates Schlafzimmer mit deutschem Dreischicht-Agia-Parkett. Einbauküche mit Quarz-Arbeitsplatten und hochwertigen Geräten: Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle. Separates Bad mit Vitra-Accessoires, Fußbodenheizung und elektrischem Trockner. Die Wohnung verfügt über zwei Klimageräte, Waschmaschine und Trockner. Smart-Home-System: Thermostate und alle Lichter werden von Ihrem Telefon aus gesteuert. Drei Toshiba 4K-Fernseher. Auch hat Zentralheizung, Brandschutz, Energieeffizienz. Jede Menge Einbauschränke und Stauraum. Manamo-Bettwäsche, Super und Madame Coco-Geschirr - auch an diese Nuance wurde gedacht.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
👪 Familien mit Kindern - Das hohe Stockwerk garantiert Ruhe und Privatsphäre, während Schulen, Kindergärten und Spielplätze des New Boulevard in unmittelbarer Nähe des Hauses liegen. Umweltfreundliche Materialien und Sicherheitssysteme schaffen eine gesunde Umgebung.
🌍 Touristen - zum Meer und die Strandpromenade 5-7 Minuten zu Fuß, um Hunderte von Cafés und Restaurants. Die Wohnung ist bereit für die tägliche Miete - hohe Nachfrage für dieses Maß an Komfort, die Mietkosten können $100-150 pro Nacht erreichen.
📈 Investoren - schlüsselfertige Fertigstellung spart Jahre und Budgets für die Renovierung. Lage am Novy Boulevard + Panoramablick + "smartes Haus" bieten maximale Liquidität. Das Preiswachstum in diesem Viertel ist stabil, und die Mietrenditen - von 10% pro Jahr.

📍 Zusätzlich
Die gesamte Infrastruktur befindet sich in der Nähe: Supermärkte, Apotheken, Haltestellen, Fahrradwege. Der berühmte Batumi-Boulevard ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Etage 18 eröffnet einen Blick, der nicht durch Gebäude blockiert wird und gibt saubere Luft ohne Straßenlärm.

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