Преміальна однушка з панорамним морем 68 м² "Lortkipanidze st. 24"

 Преміальна однушка з панорамним морем 🌊

🏡 Загальна інформація
1-кімнатна квартира високого класу (68 м²) у Батумі, на Новому Бульварі. Поверх 18 - панорамний вид на море, який залишається з вами цілий рік. Вторинний ринок: виконано ремонт із використанням європейських матеріалів, квартира повністю обладнана технікою, меблями і навіть текстилем - в'їжджай і живи або здавай відразу.

📐 Планування та переваги
Простора вітальня з підігрівом підлоги і виходом на балкон, окрема спальня з німецьким тришаровим паркетом Agia. Вбудована кухня з кварцовими стільницями і технікою преміум-марок: холодильник, посудомийка, духовка, мікрохвильовка. Роздільний санвузол з аксесуарами Vitra, тепла підлога і електрична сушарка. У квартирі два кондиціонери, пральна і сушильна машини. Система "розумний дім": термостати і все освітлення управляються з телефону. Три телевізори Toshiba 4K. Також є центральне опалення, пожежна безпека, енергоефективність. Безліч вбудованих шаф і місць для зберігання. Постільна білизна Manamo, посуд Super і Madame Coco - навіть цей нюанс уже продуманий.

👨‍👩‍👧 Підходить для
👪 Сім'ї з дітьми - високий поверх гарантує тишу і приватність, а поруч з будинком знаходяться школи, дитячі садки та ігрові зони Нового Бульвару. Екологічні матеріали та системи безпеки створюють здорове середовище.
🌍 Туристів - до моря і набережної 5-7 хвилин пішки, навколо сотні кафе і ресторанів. Квартира вже готова до подобової оренди - високий попит на такий рівень комфорту, вартість оренди може досягати $100-150 за ніч.
📈 Інвесторів - повна комплектація "під ключ" економить роки та бюджети на ремонт. Локація на Новому Бульварі + панорамний вид + "розумний будинок" забезпечують максимальну ліквідність. Зростання цін у цьому районі стабільне, а орендна прибутковість - від 10% річних.

📍 Додатково
Уся інфраструктура поруч: супермаркети, аптеки, зупинки транспорту, велодоріжки. До знаменитого батумського бульвару - рукою подати. Поверх 18 відкриває вид, який не перекриють забудови, і дарує чисте повітря без вуличного шуму.

📲 Хочете дізнатися точну вартість і запросити відео з видом із вікна? Залиште заявку на сайті або напишіть у WhatsApp - я вишлю повне досьє, фото і всі документи протягом 10 хвилин.