Gemütliches Studio mit Meerblick 39 m² in "Вторичная недвижимость"

Gemütliches Studio mit Meerblick

🏡 Allgemeine Informationen:
Vor Ihnen geräumiges Studio Bereich 39 м² mit Qualitätsreparatur in Batumi, im Bereich der Makhinjauri. Es ist Sekundäreigenschaft - Sie können sofort einziehen oder ohne zusätzliche Investitionen vermieten. Die Wohnung befindet sich auf 6. Stock eines 20-stöckigen Gebäudes und genießt einen Panoramablick Meer- und Bergblick.

📐 Aufbau und Vorteile:
Im Inneren befindet sich ein einziger heller Raum, in dem Wohnzimmer, Küche und Schlafbereich erfolgreich kombiniert sind. Dank der 39 m² Grundfläche entsteht kein Gefühl der Enge: ein vollwertiges Bett, ein Sofa und ein Essbereich lassen sich problemlos unterbringen. Es gibt ein separates Bad und einen separaten Eingangsbereich - alles ist für den Komfort durchdacht. Die wichtigsten Vorteile sind Fensteransicht (Meer auf der einen Seite, grüne Hügel auf der anderen) und abgeschlossene Renovierungwas Ihnen die Mühe erspart. Die sechste Etage ist das perfekte Gleichgewicht: nicht zu niedrig, um das Panorama zu genießen, und nicht zu hoch für einen schnellen Zugang zu den Aufzügen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🔹 Familien mit Kindern - Der Stadtteil Makhinjauri ist ruhiger und grüner als das Zentrum von Batumi, es gibt wenig Lärm und Staus. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen. Für eine Familie mit einem Kind wird das Studio ein gemütlicher Start sein.
🔹 Touristen - Makhinjauri ist bei Urlaubern wegen seiner Nähe zum Meer (5-7 Minuten zu Fuß), einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Cafés und Geschäften und gleichzeitig niedrigeren Preisen als am Novy Boulevard beliebt. Ein solches Studio kann problemlos von Mai bis Oktober gemietet werden.
🔹 Investoren - Der Sekundärmarkt von Makhinjauri wächst stetig, und Studios mit Renovierung und Meerblick stehen an der Spitze der Nachfrage. Die Amortisation durch touristische Vermietungen ist eine der schnellsten in der Region.

📍 Extras:
In der Nähe gibt es Supermärkte, Apotheken, Bus- und Shuttlebushaltestellen (das Zentrum von Batumi ist 10-15 Minuten entfernt). Makhinjauri ist berühmt für seine Strandpromenade und den botanischen Garten - auch sie sind leicht zu erreichen. Die Etage ist bekannt: sechste, komfortable.

💬 Informieren Sie sich über den genauen Preis, die Kaufbedingungen und alle Dokumente in diesem Studio: Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden umgehend antworten und Ihnen helfen, eine renovierte Option mit Meerblick zu buchen!