Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit 60,6 m² in "Dadiani 263"

Gemütliche Einzimmerwohnung in Nadzaladevi 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Ihr zukünftiges, komfortables Zuhause – eine stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,6 m² in einer modernen Wohnanlage Dadiani 263. Die Lage in einem dynamischen Stadtteil von Tiflis — Nadzaladevi — bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein lebendiges städtisches Umfeld. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: Die Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine ideale Grundlage für den Endausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Wohnfläche von 60,6 m² ist ideal für eine vollwertige Einzimmerwohnung. Der Grundriss umfasst einen geräumigen Wohnküchenbereich für gemütliche Abende und gesellige Treffen sowie ein separates Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre gewährleistet. Ein komfortables Badezimmer ist vorgesehen. Große Fensteröffnungen lassen viel Tageslicht in die Wohnung strömen und vermitteln ein Gefühl von Luftigkeit und Freiheit. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, können Sie mühelos einen Bereich für einen Kleiderschrank abgrenzen oder einen Arbeitsplatz einrichten und den Raum ganz an Ihren Lebensstil anpassen – ganz ohne aufwendige Umbauten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare, aktive Stadtbewohner oder digitale Nomaden, die die günstige Lage und die Freiheit bei der Inneneinrichtung schätzen. Für Investoren Der Kauf im „Rohbau“-Stadium sichert einen minimalen Einstiegspreis, und Nadzaladevi ist ein Stadtteil mit stetig steigenden Immobilienpreisen und hoher Mietnachfrage dank der Nähe zum Stadtzentrum und zu Verkehrsknotenpunkten. Eine schnelle Amortisation und ein stabiler Kapitalzuwachs sind garantiert.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils ist bereits vollständig ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, urige Cafés sowie gut erreichbare Bus- und U-Bahn-Haltestellen, von denen aus man das Zentrum der Hauptstadt in wenigen Minuten erreichen kann. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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