Eine zweistöckige Dreizimmerwohnung mit 108,5 m² in "Next Door Gelovani"

Dreizimmerwohnung auf zwei Ebenen in einer angesehenen Gegend 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit mit zweistöckigem Grundriss Gesamtfläche 108,5 m² (Wohn- - 93,4 m²) in einer modernen Wohnanlage Next Door Gelovani. Die Lage im prestigeträchtigsten Stadtteil von Tiflis — Saburtalo — garantiert einen hohen Standard, eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbauzustand, was Ihnen absolute Freiheit bei der Gestaltung eines exklusiven Interieurs von Grund auf bietet, ohne dass Kosten für den Abriss fremder Ausstattungselemente anfallen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die zweistöckige Struktur bietet einzigartige Möglichkeiten für eine komfortable Raumaufteilung und Privatsphäre. Auf der ersten Ebene befindet sich ein großzügiger Wohnküchenbereich – der ideale Ort für gemeinsame Familienessen und zum Empfang von Gästen – sowie ein Badezimmer und möglicherweise eines der Zimmer. Die zweite Ebene ist vollständig dem privaten Bereich vorbehalten: zwei separate Schlafzimmer (insgesamt drei Zimmer), die absolute Ruhe und Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleisten. Große Panoramafenster durchfluten beide Ebenen mit Tageslicht, und eine eigene Terrasse oder ein Balkon sind ein angenehmer Bonus für die Erholung an der frischen Luft. In der „Rohbauphase“ können Sie Treppen, Trennwände und begehbare Kleiderschränke ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für eine große Familie mit mehreren Kindern – die zweistöckige Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen dem lebhaften Wohnbereich und dem ruhigen Schlafbereich. Saburtalo ist bekannt für seine renommierten Schulen und Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind. Für Touristen und Vermieter Ein derart ungewöhnlicher Grundriss im Stadtzentrum ist eine echte Seltenheit, die eine hohe Nachfrage nach sich zieht. Für Investoren Dies ist ein echtes „Goldstück“: Der einzigartige Grundriss, die prestigeträchtige Lage und der Kauf im Rohbauzustand sichern einen minimalen Kaufpreis und garantieren eine schnelle Amortisation sowie einen soliden Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur von Saburtalo ist vorbildlich: In unmittelbarer Nähe befinden sich hochwertige Supermärkte, gemütliche Restaurants, Fitnessclubs und U-Bahn-Stationen, von denen aus man jeden Ort der Hauptstadt in wenigen Minuten erreichen kann. (Genaue Angaben zur Anordnung der Zimmer, Badezimmer und der Terrasse werden auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

Möchten Sie den genauen Preis und alle Details zu diesem einzigartigen Grundriss erfahren? ✨ Erfahren Sie alle Details, indem Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website hinterlassen, oder schreiben Sie uns auf WhatsApp! Unsere Experten werden sich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen und Ihnen dabei helfen, dieses exklusive Objekt zu sichern. 📲