דירת 3 חדרים דו-מפלסית בשטח של 108.5 מ"ר ב- "Next Door Gelovani"

דירת 3 חדרים דו-מפלסית בשכונה יוקרתית 🏡

🏡 מידע כללי:
אנו שמחים להציג בפניכם דירת 3 חדרים (דירת 3) יוקרתית עם תכנון דו-מפלסי בשטח כולל של 108.5 מ"ר (מגורים — 93,4 מ"ר) במתחם מגורים מודרני Next Door Gelovani. מיקום באזור היוקרתי ביותר בטביליסי — סבורטלו — מבטיח מעמד גבוה, תשתית מפותחת ונגישות תחבורתית מצוינת. הפרויקט נמצא בשלב "שלד ירוק", מה שמקנה לכם חופש מוחלט בעיצוב פנים יוקרתי מאפס, תוך הימנעות מהוצאות על פירוק גימורים קיימים.

📐 תכנון ויתרונות:
המבנה הדו-מפלסי פותח אפשרויות ייחודיות לחלוקה נוחה של החללים ולפרטיות. במפלס הראשון ממוקמת מטבח-סלון מרווח — מרחב אידיאלי לארוחות ערב משפחתיות ולאירוח אורחים, וכן חדר רחצה, ואולי גם אחד החדרים. הקומה השנייה מוקדשת כולה לאזור הפרטי: שני חדרי שינה מבודדים (שלושה חדרים בסך הכל), המבטיחים שקט מוחלט ומרחב אישי לכל אחד מבני הבית. חלונות פנורמיים גדולים ימלאו את שתי הקומות באור טבעי, ונוכחותה של מרפסת או מרפסת פרטית תהיה בונוס נעים לבילוי באוויר הפתוח. שלב "שלד ירוק" מאפשר לכם לתכנן את המדרגות, המחיצות וחדר הארונות בהתאם לצרכים שלכם בדיוק.

👨‍👩‍👧 למי זה מתאים באופן מושלם:
זוהי בחירה מצוינת למשפחה גדולה עם מספר ילדים — המבנה הדו-מפלסי מבטיח הפרדה ברורה בין אזור האורחים ההומה לאזור השינה השקט. סבורטלו ידועה בבתי הספר ובגני הילדים היוקרתיים הנמצאים במרחק הליכה. עבור תיירים ובעלי דירות להשכרה תכנון כה יוצא דופן במרכז העיר — הוא דבר נדיר באמת, שמושך ביקוש רב. עבור משקיעים זהו "נכס זהב" אמיתי: תוכנית בנייה ייחודית, מיקום יוקרתי ורכישה בשלב "שלד ירוק" קובעים את העלות המינימלית, ומבטיחים החזר מהיר על ההשקעה ועלייה משמעותית בערך הנכס.

📍 בנוסף:
התשתית בסבורטלו מושלמת: במרחק הליכה קצרים נמצאים סופרמרקטים יוקרתיים, מסעדות נעימות, מועדוני כושר ותחנות מטרו, המאפשרים להגיע לכל נקודה בבירה תוך דקות ספורות. (פרטים מדויקים לגבי מיקום החדרים, חדרי הרחצה והמרפסת יימסרו על פי בקשה, שכן בחירת האפשרויות מתבצעת בשלב הבנייה).

רוצים לדעת את המחיר המדויק ואת כל הפרטים על התכנון הייחודי הזה? ✨ קבלו את כל הפרטים על ידי מילוי טופס הבקשה באתר שלנו, או צרו איתנו קשר ב-WhatsApp! המומחים שלנו ייצרו איתך קשר בהקדם ויסייעו לך להבטיח את הנכס הבלעדי הזה. 📲