Appartement de trois pièces sur deux niveaux de 108,5 m² à "Next Door Gelovani"

Appartement de trois pièces sur deux niveaux dans un quartier prestigieux 🏡

🏡 Informations générales :
Nous avons le plaisir de vous présenter un appartement exclusif de 3 pièces avec avec un agencement sur deux niveaux superficie totale 108,5 m² (résidentiel - 93,4 m²) dans un complexe résidentiel moderne Next Door Gelovani. Situé dans le quartier le plus prestigieux de Tbilissi — Saburtalo — vous garantit un cadre de vie prestigieux, des infrastructures développées et une excellente desserte par les transports. Le bien se trouve au stade de la « structure brute », ce qui vous offre une liberté totale pour créer un intérieur exclusif à partir de zéro, sans avoir à supporter les frais liés au démantèlement des finitions existantes.

📐 Aménagement et avantages :
La structure à deux niveaux offre des possibilités uniques en matière d'aménagement fonctionnel et d'intimité. Le premier niveau abrite une cuisine-salon spacieuse — un espace idéal pour les dîners en famille et les réceptions — ainsi qu'une salle d'eau et, éventuellement, l'une des chambres. Le deuxième niveau est entièrement réservé à l’espace privé : deux chambres indépendantes (trois pièces au total), garantissant un calme absolu et un espace personnel à chaque membre de la famille. De grandes baies vitrées inonderont les deux niveaux de lumière naturelle, tandis que la présence d’une terrasse ou d’un balcon privé constituera un atout appréciable pour profiter du grand air. Le stade du « gros œuvre » vous permet de concevoir l’escalier, les cloisons et les dressings en fonction de vos besoins précis.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est un excellent choix pour une famille nombreuse avec plusieurs enfants : la disposition sur deux niveaux garantit une séparation claire entre l'espace de vie animé et l'espace nuit calme. Saburtalo est réputé pour ses écoles et ses crèches prestigieuses, accessibles à pied. Pour les touristes et les propriétaires Un agencement aussi atypique en centre-ville est une véritable rareté qui suscite une forte demande. Pour investisseurs Il s'agit d'un véritable « actif en or » : un agencement unique, un emplacement prestigieux et un achat au stade de la « structure brute » permettent de bloquer le prix au plus bas, garantissant ainsi un retour sur investissement rapide et une solide plus-value.

📍 À noter également :
Les infrastructures de Saburtalo sont irréprochables : à deux pas, vous trouverez des supermarchés haut de gamme, des restaurants chaleureux, des clubs de fitness et des stations de métro qui vous permettent de rejoindre n'importe quel endroit de la capitale en quelques minutes. (Les détails précis concernant la disposition des pièces, des salles d'eau et de la terrasse sont communiqués sur demande, car le choix des options s'effectue pendant la phase de construction).

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