Двухуровневая трешка 108.5 м² в "Next Door Gelovani"

Двухуровневая трешка в престижном районе 🏡

🏡 Общая информация:
Представляем вашему вниманию эксклюзивную 3-комнатную квартиру (трешку) с двухуровневой планировкой общей площадью 108,5 м² (жилая — 93,4 м²) в современном жилом комплексе Next Door Gelovani. Расположение в самом престижном районе Тбилиси — Сабуртало — гарантирует высокий статус, развитую инфраструктуру и отличную транспортную доступность. Объект находится на стадии «зелёный каркас», что дарит вам абсолютную свободу в создании эксклюзивного интерьера с нуля, избегая затрат на демонтаж чужой отделки.

📐 Планировка и преимущества:
Двухуровневая структура открывает уникальные возможности для комфортного зонирования и приватности. На первом уровне располагается просторная кухня-гостиная — идеальное пространство для семейных ужинов и приёма гостей, а также санузел и, возможно, одна из комнат. Второй уровень полностью отведён под приватную зону: две изолированные спальни (всего три комнаты), обеспечивающие абсолютную тишину и личное пространство для каждого домочадца. Большие панорамные окна наполнят оба уровня естественным светом, а наличие собственной террасы или балкона станет приятным бонусом для отдыха на свежем воздухе. Стадия «зелёного каркаса» позволяет вам спроектировать лестницу, перегородки и гардеробные строго под свои потребности.

👨‍👩‍👧 Кому идеально подойдёт:
Это великолепный выбор для большой семьи с несколькими детьми — двухуровневая структура гарантирует чёткое разделение между шумной гостевой зоной и тихой спальной зоной. Сабуртало славится престижными школами и детскими садами в шаговой доступности. Для туристов и арендодателей столь необычная планировка в центре города — настоящая редкость, привлекающая высокий спрос. Для инвесторов это настоящий «золотой актив»: уникальная планировка, престижная локация и покупка на этапе «зелёного каркаса» фиксируют минимальную стоимость, гарантируя быструю окупаемость и солидный прирост капитала.

📍 Дополнительно:
Инфраструктура Сабуртало безупречна: в шаговой доступности элитные супермаркеты, уютные рестораны, фитнес-клубы и станции метро, позволяющие за считанные минуты добраться до любой точки столицы. (Точные детали по расположению комнат, санузлов и террасы уточняются по запросу, так как выбор вариантов происходит на стадии строительства).

Хотите узнать точную стоимость и все детали по этой уникальной планировке? ✨ Получите все подробности, просто оставив заявку на нашем сайте, или напишите нам в WhatsApp! Наши эксперты оперативно свяжутся с вами и помогут закрепить за вами этот эксклюзивный объект. 📲