Eine schlichte Einzimmerwohnung mit Balkon (48,3 m²) in "Unity Vazisubani 2"

Schlichte Einzimmerwohnung in Samgori 🏡

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir möchten Ihnen eine funktionale 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48,3 m² in einer modernen Wohnanlage Unity Vazisubani 2. Die Lage in einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil von Tiflis — Samgori — bietet eine gute Verkehrsanbindung und ein hohes Wertsteigerungspotenzial für die Immobilie. Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand: alle Rohbauarbeiten sind bereits abgeschlossen (die Wände sind verputzt, der Estrich ist verlegt, alle Versorgungsleitungen sind verlegt). Sie erhalten eine perfekt vorbereitete Grundlage für den Innenausbau und sparen so Zeit und Kosten in den Vorbereitungsphasen.

📐 Grundriss und Vorteile:
Die Fläche von 48,3 m² ermöglicht eine ergonomische und durchdachte Raumaufteilung. Im Mittelpunkt stehen ein abgeschirmtes Schlafzimmer, das absolute Privatsphäre garantiert, und ein heller Wohnküchenbereich, der zum Mittelpunkt gemütlicher Abende wird. Ein eigener Balkon und große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht in der Wohnung. Dank des „Rohbaus“ können Sie mühelos einen praktischen Kleiderschrank einrichten oder einen kompakten Arbeitsplatz schaffen und den Raum ganz an Ihre Bedürfnisse anpassen.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es ideal geeignet:
Dies ist eine hervorragende Wahl für junge Paare, berufstätige Menschen oder Studenten, die Wert auf Funktionalität und Gestaltungsfreiheit legen. Für Touristen und Vermieter Samgori ist ein Stadtteil, in dem die Nachfrage nach Mietwohnungen aufgrund der Nähe zum Flughafen und zu den Verkehrsknotenpunkten stetig steigt. Für Investoren Der Kauf einer Immobilie im Rohbauzustand in dieser Gegend ist eine lohnende Investition mit minimaler Einstiegsschwelle: Ein niedriger Einstiegspreis, ein stetiger Wertzuwachs der Immobilie und eine hohe Mietnachfrage garantieren eine schnelle Amortisation und einen zuverlässigen Kapitalzuwachs.

📍 Außerdem:
Die Infrastruktur des Stadtteils nimmt bereits Gestalt an: Supermärkte, Cafés und gut erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. (Die genaue Etage wird auf Anfrage mitgeteilt, da die Auswahl der Optionen erst während der Bauphase erfolgt.)

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