Un studio épuré avec balcon de 48,3 m² à "Unity Vazisubani 2"

Un studio épuré à Samgori 🏡

🏡 Informations générales :
Nous vous présentons un studio fonctionnel d'une superficie totale de 48,3 m² dans un complexe d'appartements moderne Unity Vazisubani 2. Situé dans un quartier de Tbilissi en plein essor — Samgori — offre une bonne desserte par les transports et un fort potentiel de plus-value immobilière. Le projet en est au stade du « gros œuvre » : tous les travaux de gros œuvre sont déjà achevés (les murs sont enduits, la chape est posée, tous les réseaux techniques sont raccordés). Vous bénéficiez ainsi d’une base parfaitement préparée pour les travaux de finition, ce qui vous permet de gagner du temps et de réaliser des économies lors des étapes préparatoires.

📐 Aménagement et avantages :
Sa superficie de 48,3 m² permet de créer un agencement ergonomique et bien pensé. Au cœur de l’appartement se trouvent une chambre isolée, garantissant une intimité totale, et une cuisine-salon lumineuse, qui deviendra le lieu de prédilection pour passer des soirées agréables. La présence d’un balcon privé et de grandes baies vitrées inondera l’appartement de lumière naturelle. Grâce au stade de « gros œuvre », vous pourrez facilement aménager un dressing pratique ou créer un espace de travail compact, en adaptant l’espace à vos habitudes.

👨‍👩‍👧 À qui cela convient-il parfaitement :
C'est une excellente option pour les jeunes couples, les professionnels actifs ou les étudiants qui apprécient le côté pratique et la liberté d'aménagement. Pour les touristes et les propriétaires Samgori est un quartier où la demande locative ne cesse de croître en raison de sa proximité avec l'aéroport et les nœuds de transport. Pour investisseurs L'achat d'un bien immobilier au stade de « gros œuvre » dans ce quartier constitue un investissement rentable avec un seuil d'entrée minimal : un prix de départ bas, une croissance soutenue de la valeur immobilière et une forte demande locative garantissent un retour sur investissement rapide et une plus-value sûre.

📍 À noter également :
Les infrastructures du quartier sont déjà en pleine expansion : vous trouverez à deux pas des supermarchés, des cafés et des arrêts de transports en commun très pratiques. (L'étage exact sera précisé sur demande, car le choix des options s'effectue pendant la phase de construction).

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