Luxuriöse, geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 168,3 m² in "Domus Sera"

Eine luxuriöse, geräumige Vierzimmerwohnung

🏡 Allgemeine Informationen:
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 168,3 m² (Wohnfläche: 144,9 m²) in einer prestigeträchtigen Wohnanlage Domus Sera im grünen Stadtteil Vake in Tiflis. Die Immobilie wird im „Green-Frame“-Zustand übergeben – dies ist die vorteilhafteste Option für alle, die einen einzigartigen Raum von Grund auf neu gestalten möchten: Alle Versorgungsleitungen sind bereits verlegt und die Wände sind ausgeglichen, was erhebliche Einsparungen bei den Rohbauarbeiten ermöglicht.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der einzigartige Grundriss vereint eine riesige Wohnküche mit vier vollwertigen, separaten Schlafzimmern, sodass eine große Familie mit maximalem Komfort und ausreichend Privatsphäre für jeden untergebracht werden kann. Die großzügige Wohnfläche bietet Platz nicht nur für Ankleidezimmer, sondern auch für ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek oder einen Hobbyraum. Panoramafenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, und zwei separate Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. „Grüner Rahmen“ – das bedeutet Freiheit für die Umsetzung Ihrer kühnsten Gestaltungsideen und eine funktionale Raumaufteilung, die ganz auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
Familien mit Kindern — Vier schallisolierte Zimmer sorgen für ideale Ruhe zum Lernen und Entspannen, und der Stadtteil Wake ist bekannt für seine sichere, umweltfreundliche Umgebung, seine renommierten Schulen, Kindergärten und den riesigen Wake-Park. Touristen — Ein so großzügiges Format eignet sich hervorragend für eine langfristige Familienvermietung oder die Unterbringung mehrerer Gruppen, und die zahlreichen Cafés, Restaurants sowie die malerische Uferpromenade garantieren eine hohe Nachfrage. Investoren — Es handelt sich um eine hochliquide Immobilie in einer prestigeträchtigen Lage in Tiflis, die dank der hohen Nachfrage nach großflächigen Objekten in Waka ein stabiles Preiswachstum und eine hervorragende Rentabilität aufweist.

📍 Extras:
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Haltestellen und die begrünte Uferpromenade sind zu Fuß erreichbar. (Die Etage wird auf Anfrage mitgeteilt.)

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