Luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Panoramablick, 138 m² in "Elysium Tbilisi"

Luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Panoramablick

🏡 Allgemeine Informationen
Zum Verkauf: eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage Elysium Tiflis, gelegen im historischen und äußerst prestigeträchtigen Stadtteil Mtatsminda (Tiflis). Die Gesamtfläche von 138 m² bietet großzügigen Wohnraum, in dem jeder Raum auf ein Leben auf hohem Niveau ausgelegt ist. Das Gebäude mit seinem einzigartigen schwarzen Gerüst ist nicht nur ein gewagter architektonischer Akzent, sondern steht auch für höchste Baustandards: verstärkte Schalldämmung, energieeffiziente Materialien und makellose Geometrie schaffen eine Atmosphäre von Privatsphäre und Prestige.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung verfügt über zwei separate Räume: ein geräumiges Schlafzimmer und eine beeindruckende Wohnküche, in der problemlos Platz für einen großen Essbereich, eine Sitzecke und sogar eine Bibliothek ist. Es gibt ein separates Badezimmer, einen geräumigen Ankleideraum und eine Waschküche – jedes Detail ist auf maximalen Komfort ausgelegt. Der Balkon oder die Terrasse (noch zu klären) mit Panoramablick auf die Stadt und die Berge wird Ihr Lieblingsort für die abendliche Entspannung sein. Riesige Panoramafenster durchfluten die Räume mit Licht, und die hohen Decken (über 3 Meter) vermitteln ein Gefühl von Luftigkeit und Freiheit.

👨‍👩‍👧 Für wen ist es geeignet?
👨‍👩‍👧‍👦 Familien mit Kindern – Dank der zwei separaten Räume lässt sich ein Kinderzimmer einrichten, und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und dem berühmten Mtatsminda-Park macht die Gegend ideal für die Kindererziehung. Ruhe und Privatsphäre sind in dieser exklusiven Wohnanlage garantiert.
✈️ Für Touristen und Mieter – Mtatsminda – das Herz von Tiflis: Die Altstadt, die Standseilbahn, Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Eine Wohnung dieses Niveaus ist bei anspruchsvollen Gästen sehr gefragt, was hohe Einnahmen aus der Tagesvermietung gewährleistet.
📈 Investoren – Die einzigartige Lage und das hochwertige Objekt im Rohbau garantieren Wertsteigerung und Liquidität. Wohnungen dieser Größe im Stadtzentrum sind eine Seltenheit, die Nachfrage danach ist konstant hoch, und die Amortisationszeit gehört zu den kürzesten in der Stadt.

📍 Fakultativ
In der Umgebung befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Banken, Verkehrsknotenpunkte. Die Uferpromenade der Kura und die Parks sind zu Fuß erreichbar. Die Etage wird noch festgelegt – Sie können die Etage mit der besten Aussicht auswählen. Der schwarze Rohbau steht nicht nur für Stil, sondern auch für Langlebigkeit und Witterungsbeständigkeit.

📩 Möchten Sie den genauen Preis, die Etage und die Verfügbarkeit einer Terrasse erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns über WhatsApp – wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen bei der Buchung Ihrer zukünftigen Premium-Wohnung im Herzen von Tiflis helfen!