Gemütlich ein Schlafzimmer mit Balkon 53,80 qm in "NEXT Magnolia"

Ihre Meinung zu Gonio: Gemütliches Ein-Zimmer-Zimmer mit Balkon im NEXT Magnolia".

Tauchen Sie ein in die Atmosphäre eines entspannten, ästhetisch ansprechenden Wohnens in einer modernen Einzimmerwohnung des Projekts NEXT Magnolia. Mit einem Balkon mit Blick auf das Meer und die malerischen Hügel von Gonio bietet diese Wohnung die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Komfort und einem inspirierenden Panorama direkt aus dem Fenster.

🏙️ Wichtige Parameter

• Projekt: NEXT Magnolia

• Art: 1-Zimmer-Wohnung

• Bruttogeschossfläche: 53.80 м²

• Balkon: 4.4 м²

• Standort: Batumi, Neuer Boulevard

• Art: Zum Meer und zur Seite von Gonio

🛋️ Planung für das Leben im Hier und Jetzt

Diese Wohnung ist für diejenigen gedacht, die sowohl persönlichen Freiraum als auch die Möglichkeit, Gäste zu empfangen, schätzen:

• Geräumiges Zimmer mit klarer Zonierung - einfach aufteilbar in einen gemütlichen Schlafbereich und ein helles Wohnzimmer

• Getrennte Küche - den Kochvorgang zu genießen, ohne die Aromen mit dem Wohnraum zu vermischen

• Balkon 4,4 m² - Ihr privater Zufluchtsort für den Morgenkaffee, die Lektüre eines Buches oder die Betrachtung von Sonnenuntergängen über dem Meer

• Praktisches Badezimmer mit optimaler Raumorganisation

🌿 Ein Anblick, der die Seele heilt

Jeden Morgen werden Sie sich mit Blick auf die grünen Hügel von Gonio treffen und Ihre Abende mit dem Rauschen der Brandung verbringen. Diese Aussicht ist nicht nur ein Schmuckstück, sondern eine Quelle der täglichen Harmonie, Inspiration und Ruhe. Im Gegensatz zum geschäftigen Treiben im Stadtzentrum vermittelt das Panorama von Gonio ein Gefühl der Abgeschiedenheit und Entspannung, selbst im Stadtzentrum.

🎯 Für wen ist dieser Raum gedacht?

• Für ein junges Paarauf der Suche nach ihrem ersten Nest am Meer mit Blick auf die Geschichte.

• Für den Investorder den Wert von Lage und Aussicht für ein stabiles Mietverhältnis versteht

• Für einen Spezialisten aus der Fernefür die ein Balkon mit Aussicht das beste Büro ist.

• Für diejenigen, die nach Batumi umziehen und eine komfortable Wohnung in einem gehobenen Viertel sucht

📍 Das Viertel der Wahl

Der neue Batumi-Boulevard ist:

• 🏖️ 3-5 Minuten gemütlicher Spaziergang zum Strand

• 🛒 Alle wichtigen Geschäfte sind zu Fuß erreichbar

• Mehr als 50 Cafés, Restaurants und Coffeeshops im Umkreis von 10 Gehminuten

• 🌳 Grünflächen, Promenade und entwickelte städtische Infrastruktur

📊 Eine Investition mit Blick auf die Zukunft

• Hohe Nachfrage: Ein-Zimmer-Wohnungen im Zentrum von Batumi sind als erstes ausverkauft - sowohl zur Miete als auch zum Kauf

• Schnelle Rückzahlung: Die Aussicht auf Gonio und das Meer ermöglicht überdurchschnittliche Mietpreise

• Wertsteigerung: Die prestigeträchtige Nachbarschaft garantiert einen Preisanstieg der Immobilie um 8-12% jährlich

• Vielseitigkeit: Geeignet für Langzeitvermietung, Tourismusunternehmen oder private Nutzung

📲 Erfahren Sie mehr und fordern Sie einen Kostenvoranschlag an

Möchten Sie den Grundriss sehen, die genauen Kaufbedingungen kennen und eine detaillierte Renditeberechnung erhalten? Hinterlassen Sie eine Anfrage und wir senden Ihnen die vollständigen Unterlagen für dieses gemütliche Ein-Zimmer-Zimmer in NEXT Magnolia.