Ausgeglichene, landschaftlich gestaltete Ein-Zimmer-Wohnung ab 65,80 m² in "NEXT Gardens"

Ausgewogene Landschaft mit einem Schlafzimmer

Dieses Grundstück in NEXT Gardens ist für Liebhaber der Harmonie in allem. Eine geräumige Studiowohnung, die den inneren Komfort des Lebens und ein unbezahlbares Außenpanorama, das die beiden Elemente von Adjara vereint, perfekt ausbalanciert: das ruhige Meer und die majestätischen Berge. Hier hat man jeden Tag die Wahl zwischen verschiedenen Bildern der Natur.

🏞️ Das Wesentliche des Vorschlags

• Projekt: NEXT Gärten

• Art: Optimale 1-Schlafzimmer-Wohnung (Residenz mit kombiniertem Panorama)

• Bruttogeschossfläche: ab 65,8 m²

• Balkon: 6,84 m² (ausgeglichene Aussichtsterrasse)

• Nachbarschaft: Gonio, der Treffpunkt von Meeresbrise und Bergluft

• Block: B

• Hauptmerkmal: Ein Panoramablick, der die Meeresoberfläche und die Bergketten miteinander verbindet.

🏡 Geometrie von Komfort und Aussicht

• Geräumiges Wohnzimmer Transformator: Ein einziger heller Raum, in dem sich auf natürliche Weise Bereiche zum Entspannen, Arbeiten und Schlafen bilden. Panoramafenster dienen als lebendiger Rahmen für die sich ständig verändernde Landschaft.

• Durchdachtes Layout: Die Architektur macht es einfach, eine private Schlafnische zu schaffen und den Hauptbereich zum Wohnen und Essen zu nutzen, oder ein offenes Büro am Fenster einzurichten.

• Funktionelle Küche: Ein praktischer linearer oder über Eck angeordneter Küchenbereich, der in den Gemeinschaftsraum integriert oder als Insel gestaltet ist, unterstützt die moderne Open-Space-Ästhetik.

• Balkonbrücke zwischen den Elementen (6,84 m²): Ihr persönliches Observatorium, das einen seltenen kombinierten Blick bietet. Auf der einen Seite die beruhigende Unendlichkeit des Meeres, auf der anderen die gleichmäßige Kraft der Berge. Der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu beobachten, der zwei verschiedene Welten auf einmal färbt.

🎨 Die Kunst, am Schnittpunkt von Landschaften zu leben
Diese Residenz bietet einen einzigartigen Gefühlscocktail: die Energie des Meeres und die Ruhe der Berge. Morgens können Sie sich vom belebenden Blau des Meeres inspirieren lassen, und abends können Sie in der Kontemplation der einschlafenden Berggipfel Ruhe finden. Dies ist ein Ort für diejenigen, deren Stimmung der Schönheit der Welt um sie herum folgt.

📊 Investitionslogik des doppelten Vermögenswertes

• Maximale Attraktivität: Sowohl Meer- als auch Bergblick sind die begehrteste Kombination, was die Zielgruppe sowohl für die Vermietung als auch für den Wiederverkauf stark erweitert.

• Universalität der Nachfrage: Ideal für den ganzjährigen Einsatz: Meeresarten sind im Sommer gefragt, Gebirgsarten in der Nebensaison und im Winter, was für anhaltendes Interesse sorgt.

• Optimale Meterleistung: 65,8 m² sind genug Platz für eine oder zwei Personen oder eine Familie mit einem Kind, um bequem und ohne übermäßige Unterhaltskosten zu leben.

• Standortvorteil in Block B: Bietet einen oft günstigeren Blickwinkel auf die beiden dominierenden Merkmale der Landschaft.

📍 Lage im Epizentrum der Naturlehrpfade

• 🏖 Zum Meer: 10-12 Minuten Fußweg zur Küste.

• ⛰ In die Berge: Nähe zu den Ausläufern des Gebirges und den Wanderwegen.

• 🏰 Zur Geschichte: 5 Minuten zur Festung Gonio.

• 🚗 Zur Dynamik: 20 Minuten Fahrt zum Zentrum von Batumi.

Balanced landscape one-bedroom ist eine Philosophie der goldenen Mitte. Hier wählen Sie nicht zwischen dem Meer und den Bergen - Sie bekommen beide Symbole von Adjara in perfekter Proportion, wo der Innenraum nur als eleganter Rahmen für das ewige Duett der Natur dient.