Geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer von 55,40 qm in "OKTO Art House"

Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung mit separatem Schlafzimmer

🎯 Allgemeine Informationen:
Geräumige Studiowohnung 55,4 м² in einer konzeptionellen Wohnanlage OKTO Kunsthaus. Der große Raum und die durchdachte Aufteilung machen es ideal für komfortables Wohnen, Arbeiten und die Bewirtung von Gästen.

📐 Aufbau und Vorteile:
- Separates gemütliches Schlafzimmer 13,5 м² mit der Möglichkeit, ein Ankleidezimmer oder eine Arbeitsecke einzurichten.
- Geräumiges, helles Wohnzimmer 21,0 м² mit einem eigenen Küchenbereich - viel Platz zum Entspannen und um sich mit Freunden zu treffen.
- Funktionaler Korridor 11,3 м²der als zusätzlicher Stauraum oder als Galerie im Flur genutzt werden kann.
- Komfortabler Balkon 5,0 м² Sitzgelegenheiten im Freien und eine moderne Sanitäranlage 4,6 м².
Der Grundriss bietet eine klare Zonierung und ein Gefühl von Großzügigkeit, was bei Einzimmerwohnungen selten ist.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
✅ Paare und junge Familien - Ein separates Schlafzimmer garantiert Privatsphäre, während das große Wohnzimmer zum gemeinsamen Verweilen einlädt.
✅ Freiberufler und Kreativschaffende - Es ist möglich, im Schlafzimmer ein Büro einzurichten oder den Flur als Bibliothek/Werkstatt zu nutzen.
✅ Investoren - hohe Liquidität aufgrund der nicht standardisierten Flächen und Grundrisse, stabile Mietnachfrage.

📍 Extras:
Cafés, Geschäfte, die Strandpromenade und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß zu erreichen. Der Komplex verbindet Kunst-Atmosphäre mit moderner Infrastruktur.

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