Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss von 62,65 qm in "Alliance Centropolis"

Stilvolles Loft mit begehbarem Kleiderschrank

🏡 Allgemeine Informationen:

Eine moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Aufteilung und einer wertvollen Option. Die Gesamtwohnfläche beträgt 62,65 m², einschließlich eines 7,95 m² großen Balkons. Das Anwesen befindet sich in einem Wahrzeichen Komplex Bündnis Centropolis in der Rustaveli Avenue im Zentrum von Batumi.

📐 Aufbau und Vorteile:

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche (30,65 m²), ein gemütliches Schlafzimmer (14,65 m²) und ein separates Ankleidezimmer (3,95 m²). Ein Balkon und ein modernes Bad runden das Bild ab. Die wichtigsten Vorteile: ein freier, offener Wohnbereich, ein praktisches Ankleidezimmer als Komfortelement, große Fenster und eine ergonomische Raumnutzung.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren: Viel hoher Komfort. Das Vorhandensein eines Ankleidezimmers ist ein seltener und begehrter Vorteil, der die Liquidität erhöht, die Festsetzung eines höheren Mietpreises ermöglicht und anspruchsvolle Mieter anlockt, die ein stabiles Einkommen garantieren.

• Par für Daueraufenthalt: Die perfekte Kombination aus offenem Raum für Geselligkeit und klaren privaten Bereichen. Ein begehbarer Kleiderschrank löst das Stauraumproblem und die ruhige, sichere Anlage vermittelt das Gefühl eines Zuhauses im Zentrum einer pulsierenden Stadt.

• Für Touristen und zur Vermietung (Premiumsegment): Wohnungen für diejenigen, die nicht nur die Lage, sondern auch erhöhten Komfort schätzen. Die Nähe zum Meer und zu Unterhaltungsmöglichkeiten sowie der interne Komfort machen das Objekt wettbewerbsfähig für Langzeitmieter oder anspruchsvolle Touristen.

📍 Extras:

Die Wohnung befindet sich in einem der obersten Stockwerke (Stockwerk wird auf Anfrage angegeben). Die gesamte Infrastruktur des zentralen Viertels befindet sich in fußläufiger Entfernung: Geschäfte, Restaurants, Verkehrsknotenpunkte und Fußgängerzonen, die zur Strandpromenade führen.

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