Gemütliches Studio mit großem Balkon 31,15 m² in "Alliance Renaissance"

Gemütliches Studio mit großem Balkon

🏡 Allgemeine Informationen:
Effizientes und modernes Studio mit einer Gesamtfläche von 31,15 m² in einer im Bau befindlichen Wohnanlage Allianz Renaissance. Die Wohnungen befinden sich im vielversprechenden Feriengebiet von Kobuleti (Batumi) und bieten eine hervorragende Gelegenheit für eine rentable Investition oder den Eigenbedarf.

📐 Aufbau und Vorteile:
Der clevere Grundriss kombiniert den Wohnbereich (21,80 m²) mit dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche, um einen komfortablen und hellen Raum zu schaffen, ohne sich beengt zu fühlen. Der geräumige Balkon (5,00 m²) ist eine angenehme Ergänzung und kann als Ecke für den Morgenkaffee genutzt werden. Das lakonische Badezimmer (4,35 m²) ist bereit für die endgültige Fertigstellung. Der Vorteil der Wohnung ist die maximale Funktionalität jedes einzelnen Meters und die Möglichkeit, die Einrichtung von Grund auf neu zu gestalten.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:

• Investoren: Studios sind nach wie vor das liquideste und begehrteste Produkt auf dem Mietmarkt von Batumi. Niedrige Einstiegspreise, hohe Nachfrage während der Ferienzeit und steigende Preise in Neubauten machen diesen Kauf zu einer vielversprechenden Investition mit schneller Amortisation.

• Junge Menschen und Touristen: Eine ideale kompakte Option für saisonalen Urlaub oder häufige Ausflüge ans Meer. Die Wohnung erfordert keine komplexe Wartung, bietet aber alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt.

📍 Extras:
Der Komplex wird in einem sich aktiv entwickelnden Teil von Kobuleti gebaut. Alle notwendigen Infrastrukturen des täglichen Lebens werden in fußläufiger Entfernung entstehen: Geschäfte, Cafés, Haltestellen. Die berühmte Strandpromenade und der Strand sind nicht weit entfernt.

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