Eine Wohnung auf den Höhen mit einem geräumigen Balkon 61 m² in "Atlantis"

Eine Wohnung in den oberen Etagen mit einem großen Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 61 m² (Wohnfläche - 48 m²) in der modernen Wohnanlage Atlantis. Lage - ökologisch saubere Zone an der Grenze von Batumi und Kobuleti, wo die Meeresbrise und entwickelte Infrastruktur ein perfektes Gleichgewicht für ein komfortables Leben schaffen. Die Wohnung befindet sich in der 12. Etage, 1.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachte Aufteilung mit einem isolierten Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche, die zu einem einzigen Raum für Erholung und Empfang von Gästen kombiniert sind. Ein separates Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Der größte Vorteil ist ein geräumiger Balkon von 13 m²: Hier können Sie einen vollwertigen Erholungsbereich, ein Sommer-Esszimmer oder eine gemütliche Ecke mit Sonnenliegen schaffen. Dank ihrer Lage im 12. Stock bietet die Wohnung einen Panoramablick auf die grüne Umgebung und das Meer, während die großen Fenster die Wohnung mit Licht und Luft füllen.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Ein abgetrenntes Schlafzimmer bietet Privatsphäre, während das geräumige Wohnzimmer zu einem Ort der gemeinsamen Freizeitgestaltung wird. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und eine sichere Promenade zum Spazierengehen.
*️⃣ Touristen - Die Wohnung ist ideal für Familienurlaube oder Tagesvermietungen. Die Nähe zum Strand, Cafés und Geschäften sorgt für eine hohe Nachfrage und der geräumige Balkon wird ein Mehrwert für die Gäste.
*️⃣ Investoren - Eine große Fläche, ein isoliertes Schlafzimmer und ein beeindruckender Balkon machen diese Immobilie selten und liquide. Stabile Mietnachfrage, schnelle Amortisation und stetiges Preiswachstum in der Nachbarschaft machen dies zu einer soliden Investition für die kommenden Jahre.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar. Alle notwendigen Infrastrukturen sind bereits vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 12. Stock im 1. Abschnitt - dies ist eine komfortable Höhe, die Ruhe, Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke bietet.

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