Ein Schlafzimmer mit zwei Balkonen 117,5 m² in "Atlantis"

Ein Schlafzimmer mit zwei Balkonen

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 117,5 m² (Wohnfläche - 84 m²) in der modernen Wohnanlage Atlantis. Lage - ökologisch saubere Zone an der Grenze von Batumi und Kobuleti, wo Meeresbrise, Grün und entwickelte Infrastruktur ein perfektes Gleichgewicht für ein komfortables Leben schaffen. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, 1.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachte Aufteilung mit zwei getrennten Schlafzimmern und einer geräumigen Wohnküche, die zu einem einzigen Raum zum Entspannen und Empfangen von Gästen kombiniert sind. Zwei getrennte Bäder bieten maximalen Komfort für eine Familie oder ein Unternehmen. Der größte Stolz sind zwei geräumige Balkone mit einer Gesamtfläche von 34 m²: Hier können Sie einen Erholungsbereich, einen gemütlichen Essbereich im Freien oder ein Mini-Gewächshaus einrichten. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht, und die Lage im 3. Stock bietet eine angenehme Höhe und einen ruhigen Blick auf die grüne Umgebung.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Die isolierten Zimmer bieten Privatsphäre, und zwei Badezimmer verhindern morgendliches Schlangestehen. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und eine sichere Promenade zum Spazierengehen.
*️⃣ Touristen - Die Wohnung ist ideal für Familienurlaube oder Tagesmieten für eine große Gruppe. Die Nähe zum Strand, den Cafés und Geschäften garantiert eine hohe Nachfrage in der Saison, und die beiden Balkone werden zu einem Mehrwert für die Gäste.
*️⃣ Investoren - Die große Fläche, die isolierten Schlafzimmer und die beeindruckenden Balkone machen diese Immobilie selten und liquide. Stabile Mietnachfrage, schnelle Amortisation und stetiges Preiswachstum in der Nachbarschaft machen dies zu einer soliden Investition für die kommenden Jahre.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar. Alle notwendige Infrastruktur ist bereits vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage im 1. Abschnitt - eine bequeme Ebene für das tägliche Leben mit guter Aussicht.

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