Studio in einem modernen Komplex 29,9 m² in "Kolos Residence"

Studio in einem modernen Komplex

🏡 Allgemeine Informationen
Modernes Studio von 29,9 m² in der neuen Wohnanlage Kolos Residence. Das Projekt befindet sich an der ersten Küstenlinie im Feriengebiet von Makhinjauri, in der Megobroba-Straße 1. Es stehen drei Fertigstellungsvarianten zur Verfügung: "schwarzer Rahmen" (Ausbauarbeiten), "weißer Rahmen" (fertiger Estrich und Putz) und "grüner Rahmen" (Grundinstandsetzung).

📐 Aufbau und Vorteile
Das Studio ist sehr funktional geplant: Ein einziger Raum lässt sich leicht in Schlaf- und Ruhezonen unterteilen, und die Fenster bieten einen malerischen Blick auf das Meer und Batumi. Die Wohnung ist mit dem "Smart House"-System ausgestattet, und der abgerundete Balkon bietet zusätzlichen Platz und dient als idealer Ort für den Morgenkaffee. Der Komplex selbst ist ein 21-stöckiges monolithisches Gebäude mit einer Erdbebensicherheit von bis zu 9 Punkten, in dem es separate Personen- und Lastenaufzüge gibt.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Der Komplex bietet eine ruhige, sichere Umgebung mit einem geschlossenen bewachten Gebiet und 24-Stunden-Videoüberwachung. Für Kinder gibt es Spielplätze und einen Raum mit einem Animateur, und der grüne Innenhof wird ein Ort für ruhige Spaziergänge sein.
*️⃣ Touristen - Das Studio eignet sich hervorragend für die Tagesvermietung, da es einen direkten Zugang zum eigenen Strand hat und über eine gut ausgebaute Infrastruktur verfügt: ganzjährig geöffneter Swimmingpool mit Schiebedach, Fitnesscenter und Geschäfte in den Erdgeschossen.
*️⃣ Investoren - Die Lage in der ersten Reihe, der Status einer freien Tourismuszone und die vorhandene Infrastruktur sorgen für eine hohe Nachfrage und Liquidität. Darüber hinaus ist die Verwaltungsgesellschaft bereit, sich um alle Mietangelegenheiten zu kümmern, und den Käufern steht ein 24-monatiger Ratenzahlungsplan zur Verfügung.

📍 Zusätzlich
Der Botanische Garten von Batumi und die Thermalquellen befinden sich in der Nähe der Anlage. Alle notwendigen Infrastrukturen - von Supermärkten bis zu Haltestellen - sind im Stadtteil Makhinjauri zu Fuß erreichbar.

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