Gemütliche 1-Schlafzimmer-Wohnung 38,4 m² in "Project 72"

Gemütliches Studio in Kobuleti

🏡 Allgemeine Informationen
Komfortable 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 38,4 m² (Wohnfläche 32,4 m²) in dem modernen 12-stöckigen Komplex Projekt 72. Lage - Kurort Kobuleti (Shota Rustaveli Straße 72), nur 450 Meter vom Schwarzen Meer und dem berühmten Kiefernwald entfernt. Verfügbare Ausführungen: "schwarzer Rahmen" (zur Fertigstellung) oder "weißer Rahmen" (fertiger Estrich und Putz).

📐 Aufbau und Vorteile
Die durchdachte Aufteilung mit einem isolierten Schlafzimmer und einer gemütlichen Wohnküche ist der perfekte Raum für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein separates Badezimmer und ein geräumiger Ankleidebereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon wird zu einem Lieblingsplatz für ein Frühstück im Freien oder einen Tee am Abend. Die Deckenhöhe von 3 Metern und die Panoramafenster machen die Wohnung lichtdurchflutet. Monolithische Bauweise und Gasversorgung sorgen für Zuverlässigkeit und Komfort. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen Parkplatz und einen geschlossenen Innenhof.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Das isolierte Schlafzimmer bietet Privatsphäre, und die ruhige Nachbarschaft mit entwickelter Infrastruktur (Schulen, Kindergärten) und sauberem Meer ist ideal für die Erziehung von Kindern.
*️⃣ Touristen - Die Wohnung eignet sich perfekt für die Tagesmiete: 10 Kilometer Kieselstrand, Pinienwald, Cafés und Promenade in Gehweite sorgen für eine hohe Nachfrage in der Saison.
*️⃣ Investoren - Kobuleti hat den Status einer freien Tourismuszone, was Liquidität und Kapitalwachstum garantiert. Fertigstellung des Komplexes - 4. Quartal 2026, zinslose Ratenzahlung (30% Anzahlung, bis zu 2 Jahre) und Hypothek der TBC Bank sind verfügbar.

📍 Zusätzlich
In der Nähe gibt es Supermärkte, Haltestellen, malerische Strandpromenade. Es gibt nur 82 Wohnungen in der Anlage, die eine Kammeratmosphäre bietet. Bitte überprüfen Sie die genaue Etage mit Managern.

Informieren Sie sich über die genauen Kosten und die verfügbaren Kaufoptionen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!