Gemütliches Studio mit Meerblick 36,3 qm in "Thalassa Group"

Gemütliches Studio mit Meerblick

🏡 Allgemeine Informationen
Leuchtende Studio Gesamtfläche 36.3 м² (Wohn- - 30.9 м²) in einem erstklassigen Clubhaus Thalassa-Gruppe (Bezirk Makhinjauri, Batumi). Der Komplex befindet sich am malerischen Grünen Kap, 800 Meter vom Meer entfernt, umgeben von reliktischer Natur, am Fuße des Botanischen Gartens. Die Wohnung wird in zwei Versionen zur Auswahl angeboten: "Schwarzer Rahmen" (saubere Kommunikation, Wände und Böden sind bereit für den Ausbau) oder "Grüner Rahmen" (energieeffiziente Materialien, bessere Wärmedämmung).

📐 Aufbau und Vorteile
Der clevere Raum verbindet Schlafbereich, kompakte Küche und Wohnbereich - ohne unnötige Gänge. Großes Panoramafenster mit Zugang zu Balkon füllt das Studio mit Licht und bietet Ausblicke auf das Meer, die Berge oder grüne Kronen. Badezimmer ergonomisch, mit der Möglichkeit, eine Duschkabine einzubauen. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, was die Luftigkeit noch erhöht. Im "green frame"-Format erhalten Sie vorgefertigte energiesparende Wände, während Sie im "black"-Format völlige Freiheit für Designlösungen haben.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Makhinjauri ist berühmt für seine Ruhe, die saubere Luft und die Abwesenheit von lärmenden Diskotheken. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen (in Batumi - 10-15 Minuten mit dem Auto). Im Hof des Komplexes gibt es einen Kinderspielplatz, und der Botanische Garten ist zu Fuß erreichbar.
🔹 Touristen - zum Meer - 10 Minuten zu Fuß entlang der malerischen Promenade. Es gibt Cafés, kleine Geschäfte, Shuttle-Busse zum Zentrum von Batumi (15-20 Minuten). Das Studio kann problemlos tageweise vermietet werden: Das Format ist bei Paaren und Alleinreisenden, die einen ruhigen Urlaub suchen, sehr gefragt.
🔹 Investoren - Das Projekt der Thalassa-Gruppe befindet sich in einer exklusiven, grünen Gegend mit einer wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen. Die Preise in Makhinjauri steigen stetig (15-20% pro Jahr). Das Vorhandensein eines privaten Swimmingpools und eines Fitnessraums erhöht den Mietpreis, und die professionelle Verwaltung (auf Anfrage) sorgt für passive Einnahmen.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: Freibad, Fitnessraum, Cafe, Restaurant, Kinderspielplatz, Tiefgarage, Videoüberwachung 24/7. In der Nähe sind Supermärkte, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Makhinjauri Damm. Stockwerk kann bei der Buchung angegeben werden - verfügbare Optionen von 2 bis 6 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir senden Ihnen den Grundriss, berechnen die Hypothek oder die Raten und helfen Ihnen, dieses Studio bei der Thalassa-Gruppe zu buchen.