Gemütliches Studio im Herzen der Altstadt von Batumi 40,8 Quadratmeter in "Argo Family"

Gemütliches Studio im Herzen der Altstadt von Batumi

🏡 Allgemeine Informationen
Studio mit Gesamtfläche 40.8 м² (Wohn- - 38.7 м²) in einer neuen Clubanlage Familie Argo vom Erbauer Argo-Gruppe XXI. Das Grundstück befindet sich im prestigeträchtigsten und stimmungsvollsten Viertel von Batumi - . Alte StadtWohnung zur Miete in Nikoloz Baratashvili Straße, 22. Die Wohnung ist in Zustand vermietet "Grüner Rahmen"Dies bedeutet die Verwendung energieeffizienter und umweltfreundlicher Materialien bei der Konstruktion von Wänden und Decken sowie die völlige Freiheit für den Käufer, die Ausführung nach seinen eigenen Vorlieben zu wählen. Die Frist für die Inbetriebnahme des Objekts ist III. Quartal 2026und heute besteht die Möglichkeit, die Kosten auf dem Ausgangsniveau festzulegen.

📐 Aufbau und Vorteile
Das Studio ist ein einziger heller Raum mit kompetenter Zonierung, die leicht für ein Schlafzimmer, Mini-Wohnzimmer und Küche angepasst werden kann. Der Raum verfügt über ein separates Bad, was für kompakte Formate selten ist und den Komfort im Alltag erhöht. Die Panoramaverglasung sorgt für ein Maximum an Tageslicht und vergrößert den Raum visuell. Der Hauptvorteil des Grundstücks - grüner Rahmen ZustandDer Bauträger hat die Innenräume bereits mit Polystyrolblöcken ausgestattet, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren. Sie müssen die Innenräume nur noch nach Ihren Wünschen einrichten, ohne zu viel Geld für fertige Reparaturen auszugeben.

👨‍👩‍👧 Für wen dieses Studio ein Volltreffer ist

• Für Familien mit Kindern: Die Altstadt ist ein sicherer und gemütlicher Ort mit ruhigen Innenhöfen, in denen Kinder umgeben von historischer Architektur spazieren gehen können. Schulen, Kindergärten, der Primorsky-Park mit seinen Attraktionen und der berühmte Batumi-Boulevard sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Atmosphäre des Viertels lädt zu einem entspannten Familienleben abseits der lauten Autobahnen ein.

• Für touristische Vermietungen: Die Lage im Herzen des touristischen Batumi - nur einen Steinwurf von der Piazza, dem Uhrturm, Cafés, Restaurants und der Strandpromenade entfernt - garantiert das ganze Jahr über eine hohe Nachfrage nach Kurzzeitmieten. Das kompakte Studio mit energieeffizienten Wänden ist ideal für die Vermietung an Reisende, die Authentizität und Komfort schätzen.

• Für Investoren: Argo Family ist ein Kammerprojekt eines zuverlässigen Bauträgers mit einem maritimen Hintergrund und einem tadellosen Ruf. Der Erwerb in der Bauphase in der Altstadt ist ein Einstieg in einen liquiden Vermögenswert mit begrenztem Angebot und stabilem Preiswachstum. Der Zustand des "grünen Rahmens" ermöglicht es Ihnen, die Fertigstellungskosten zu minimieren und bei der Vermietung eine schnellere Kapitalrendite zu erzielen.

📍 Umwelt und Status
Familie Argo - Ein 8-stöckiges Clubhaus für eine begrenzte Anzahl von Bewohnern, das Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Der Komplex wird in monolithischer Rahmenbauweise mit energieeffizienten Polystyrolblöcken errichtet, die Erdbebensicherheit und niedrige Betriebskosten garantieren. Im Umkreis von fünf Gehminuten befinden sich Lebensmittelmärkte, Supermärkte, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und natürlich die legendäre Uferpromenade. Den Bewohnern stehen ein geschlossenes Gebiet und moderne technische Kommunikationsmittel zur Verfügung.

📩 Es ist ganz einfach, die aktuellen Pläne, Preisinformationen und flexiblen Ratenzahlungsbedingungen (Anzahlung ab 0%) zu erhalten: hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Der Verwalter wird umgehend alle Einzelheiten zu diesem Los mitteilen und helfen, die Transaktion aus der Ferne durchzuführen.