Modernes Studio von 37 m² in "Batumi Elegance"

Stilvolles Studio am Meer 🏙️

🏡 Allgemeine Informationen
Modernes Studio von 37 m² in einer Wohnanlage Batumi Eleganz (7 Angisa St.) befindet sich in dem sich entwickelnden Viertel New Boulevard in Batumi. Die Entfernung zum Schwarzen Meer beträgt nur 250 Meter (ca. 3-4 Minuten mit leisem Schritt). Die Wohnung wird in dem Format verkauft "weißer Rahmen"Die Wände und die Decke werden für den Ausbau vorbereitet, der Boden wird geebnet und alle Anschlüsse werden installiert - Sie erhalten eine fertige Basis für die Umsetzung jedes Projekts ohne unnötige Kosten.

📐 Aufbau und Nutzen
Es handelt sich nicht nur um ein Studio, sondern um einen flexiblen Raum ohne unnötige Trennwände - Sie entscheiden selbst, wie Sie den Raum einteilen: als Schlafbereich, als Arbeitsplatz oder als Erweiterung des Wohnzimmers. Die Wohnung befindet sich auf 7. Stockwerk (insgesamt 15 Stockwerke) - die ideale Höhe, um Straßenlärm zu vermeiden, aber dennoch eine "lebendige" Verbindung mit der Stadt zu haben. Zur Verfügung stehen: ein geräumiger Balkon, ein Badezimmer und ein Raum für eine Garderobe. Die Fenster bieten einen Panoramablick auf das dynamische Viertel.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🔹 Familien mit Kindern - in der Nähe des Ardagani-Sees mit tanzenden Springbrunnen und Spazierwegen. In Gehweite befinden sich Lebensmittelgeschäfte, 24-Stunden-Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und ein Einkaufszentrum. Auf dem Gelände des Komplexes gibt es einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz.
🔹 Touristen - Das Studio ist aufgrund seiner günstigen Lage ideal für Tagesmieten: Der Wasserpark, die Nachtclubs und Restaurants des Novy Boulevard sind zu Fuß erreichbar. Die Gegend ist voll von Infrastrukturen für die Freizeitgestaltung, und die Nachfrage nach Vermietungen ist das ganze Jahr über hoch.
🔹 Investoren - der Preis pro Quadratmeter in Batumi Elegance beginnt bei $850was deutlich unter den Durchschnittswerten des Bezirks liegt. Der Komplex ist in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, was Erdbebensicherheit und Langlebigkeit garantiert. In Anbetracht der Nähe zum Flughafen (nur 2,3 km) und des stetig wachsenden Touristenstroms handelt es sich um einen zuverlässigen Vermögenswert mit hohem Wertsteigerungspotenzial und schneller Amortisation.

📍 Fakultativ
Die gesamte Infrastruktur ist bereits vorhanden: 24-Stunden-Sicherheit mit Videoüberwachung und Sicherheitsdienst, Hochgeschwindigkeitsaufzügen von Mitsubishi und Tiefgarage. Das wichtigste "Highlight" des Komplexes ist Betriebsdach mit Lounge-Bereich, Sonnenliegen und privatem Swimmingpool. Die Übergabe des Hauses ist für den 2 Quartal 2026 - ist eine einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in einem neuen Gebäude in der Bauphase zu einem minimalen Preis zu kaufen.

📲 Informieren Sie sich über den genauen Preis, die verfügbaren Etagen und die Kaufbedingungen für dieses Studio - hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie an WhatsApp. Wir werden Ihnen umgehend alle Details mitteilen und Ihnen helfen, die beste Option in Batumi Elegance zu buchen.