Geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer 92 m² in "Leon Towers"

Zwei-Schlafzimmer mit Meerblick 🌊

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige Wohnung mit einem Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 92 m² (Wohnfläche - 74,6 m²) in einem Format von "weißer Rahmen" im Clubhaus Leon Towers (Angisa Straße, New Boulevard Bezirk, Batumi). Die Entfernung zum Strand beträgt nur 500 Meter, und in der Umgebung gibt es die gesamte Infrastruktur des prestigeträchtigen Küstengebiets. "Weißer Rahmen": nivellierte Wände, Estrich, geschiedene Verbindungen - eine ideale Basis für Ihr Design-Projekt.

📐 Aufbau und Nutzen
Die Wohnung hat einen klassischen Familiengrundriss: zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche-Esszimmer. Separates Badezimmer, geräumiges Ankleidezimmer und ein großer Balkon (in der Gesamtfläche enthalten) mit Panoramaverglasung. Riesige Fenster füllen alle Räume mit Licht und geben den Blick auf das Meer oder die Stadt frei (je nach Etage). Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, was ein luftiges Raumgefühl vermittelt. Die geringe Anzahl von Wohnungen auf einer Etage garantiert Privatsphäre und Ruhe.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
🔹 Familien mit Kindern - Zwei getrennte Schlafzimmer geben Eltern und Kindern persönlichen Raum. In der Nähe von Kindergärten, Schulen, New Boulevard mit Spielplätzen und Wasserpark. Complex mit 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung - sicher.
🔹 Touristen - 5-7 Minuten zu Fuß zum Meer, Hunderte von Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte in der Nähe. Die Ein-Zimmer-Wohnung kann leicht an Familien oder Unternehmen vermietet werden, verdienen eine erhöhte Mieteinnahmen.
🔹 Investoren - New Boulevard ist eines der am schnellsten wachsenden Viertel in Batumi, und die Preise steigen hier stetig an. Das Format "weißer Rahmen" ermöglicht es Ihnen, schlüsselfertige Reparaturen durchzuführen und sofort mit der Vermietung zu beginnen. Die Amortisationszeit beträgt 7-9 Jahre, und nach der Übergabe des Hauses werden die Kosten um mindestens 25-35% steigen.

📍 Fakultativ
Infrastruktur der Gegend: Supermärkte, Apotheken, Banken, Haltestellen, Lebensmittelgeschäfte. Zum Flughafen - 10 Minuten mit dem Auto. Im Komplex: Co-Working (500 m²), Fitnessraum, SPA-Zone mit Schwimmbad, Kindergarten in den Erdgeschossen, Tiefgarage mit Ladestationen für Elektroautos. Bitte geben Sie das Stockwerk an - es gibt Varianten in verschiedenen Höhen mit Panoramablick. Der Komplex befindet sich im Bau - Sie legen den Preis heute fest.

📲 Möchten Sie die genaue Etage, den Preis und die Ratenzahlungsbedingungen für diese Einzimmerwohnung erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website oder schreiben Sie uns per WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, die beste Option in Leon Towers zu buchen.