Lakonisches Business Class Studio 35,9 qm in "History Home"

Kompaktes Business Class Studio ✨

🏡 Allgemeine Informationen

Modernes Studio mit einer Gesamtfläche von 35.9 м² in einem neuen Wohnkomplex der Business-Klasse Geschichte Homebefindet sich im zentralen Bezirk von Batumi an der Kreuzung folgender Straßen Melikischwili und Besiki - im Herzen der Stadt, doch das Haus liegt versteckt in der Nachbarschaft, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Es ist ein 25-stöckiges Gebäude mit 2 Kone Aufzüge und Tiefgarage, voll vergast. Die Wohnung kann in einer der folgenden Varianten erworben werden vier Optionen Auswahl: "schwarzer Rahmen" (fertig für den Ausbau), "weißer Rahmen" (gespachtelte Wände und Boden), Premium-Reparatur alles oder nichts "schlüsselfertig. Die Übergabe des Hauses ist für den IV Quartal 2028.

📐 Aufbau und Vorteile

Sie verfügen über einen einzigen hellen Raum, der sich leicht in einen Schlaf- und einen Wohnbereich unterteilen lässt, sowie über ein separates Badezimmer. Die Wohnung hat Balkon - ein großartiger Ort für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung. Es gibt 12 Wohnungen pro Etage, und der Komplex selbst ist Business Class, so dass kein Gefühl von "Ameisenhaufen" aufkommt. Die Fenster bieten einen Blick auf den ruhigen Innenhof oder die umliegende Bebauung des Zentrums von Batumi - je nach gewählter Etage. Die monolithische Rahmenbauweise und die 24/7-Videoüberwachung sorgen für Ihre Sicherheit und Ihren Komfort.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

🔹 Familien mit Kindern - Studio wird ein guter Start für eine junge Familie sein. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel, in Gehweite von Schulen und Kindergärten, und es gibt einen Spielplatz im Hof.

🔹 Touristen - zur Strandpromenade und zum Meer - 10-15 Minuten zu Fuß. Es gibt Supermärkte, Cafés, Apotheken und Schönheitssalons direkt in den Erdgeschossen des Komplexes. Dieses Studio wird in der stabilen Nachfrage von Touristen das ganze Jahr über, die Bereitstellung hoher Mieteinnahmen.

🔹 Investoren - Das Zentrum von Batumi steht für ewige Liquidität und steigende Preise. Ein Einstieg in der Bauphase ermöglicht es, den Preis deutlich unter dem Marktpreis festzulegen, und bis zur Übergabe des Hauses im Jahr 2028 werden die Kosten pro Quadratmeter um mindestens 15-20% steigen. Die Nachfrage nach Mietstudios im Zentrum ist konstant hoch.

📍 Zusätzlich

Die Infrastruktur ist erstklassig: ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Café und ein Schönheitssalon arbeiten direkt im Haus. In fußläufiger Entfernung - Bürozentrum, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, und zum 6. Mai Park und dem Boulevard - 10-15 Minuten gemütlicher Spaziergang. Der Komplex verfügt über eine Tiefgarage, einen begrünten Innenhof mit einem Spielplatz sowie eine Videoüberwachung rund um die Uhr und eine bewachte Lobby. Die Etage muss bei der Buchung angegeben werden.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss dieses Studios und die verfügbaren Ratenzahlungsoptionen erfahren? Hinterlassen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp - wir werden Ihnen alle Details zusenden und Ihnen helfen, diese Option bei History Home zu buchen.