Helle ein Schlafzimmer mit Renovierung 45,7 qm in "Kolos Resort"

Helles Ein-Schlafzimmer mit Renovierung

🏡 Allgemeine Informationen
Komfortable 1-Schlafzimmer-Wohnung von 45,7 m² (Wohnfläche - 39,1 m²) in der Premium-Wohnanlage Kolos Resort. Lage - ökologischer Bezirk Makhinjauri (17, Memeda Kontselidze str.), nur 300 Meter vom Schwarzen Meer und 15 Minuten vom Zentrum von Batumi. Alle Ausstattungsvarianten sind möglich: "schwarzer Rahmen", "grüner Rahmen", "mit Reparatur" oder "schlüsselfertig" - für jedes Budget und jede Bereitschaft zum Wohnen.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachte Aufteilung mit einem isolierten Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche - ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein separates Bad und ein praktischer Ankleidebereich sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon mit Panoramablick wird zu einem Lieblingsplatz für das Frühstück oder den Abendtee. Eine Deckenhöhe von 3 Metern und große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Die monolithische Rahmentechnologie und das "Smart House"-System sorgen für Zuverlässigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz. Der Komplex wird im 3. Quartal 2026 fertiggestellt sein.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Eine ruhige, grüne Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Supermärkte), saubere Luft und die Nähe zum Botanischen Garten von Batumi schaffen ideale Bedingungen für die Erziehung von Kindern.
*️⃣ Touristen - Die Wohnung eignet sich hervorragend für die Tagesmiete: Der 300 m entfernte Strand, die Thermen, Cafés und Restaurants sowie die hauseigenen Schwimmbäder und das Fitnesscenter garantieren eine hohe Nachfrage in der Saison.
*️⃣ Investoren - Die freie Tourismuszone von Adjara, die wachsende Mietnachfrage und die Möglichkeit einer professionellen Verwaltung machen diese Wohnung zu einer liquiden Anlage mit Kapitalwachstumspotenzial.

📍 Zusätzlich
In der Nähe von Supermärkten, Haltestellen und der Strandpromenade. In der Anlage: zwei Schwimmbäder (außen und innen), Fitnesscenter, Präventionszentrum, Tiefgarage, Videoüberwachung 24/7. Bitte überprüfen Sie mit Managern für genaue Etage.

Informieren Sie sich über die genauen Kosten und die verfügbaren Kaufoptionen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!