Kompaktes Studio mit Meerblick 28,4 qm in "Green House"

Kompaktes Studio mit Meerblick

🏡 Allgemeine Informationen

Gemütlich Studio Bereich 28.4 м² in einer modernen Wohnanlage Grünes Haus (Bezirk Makhinjauri, Batumi). Es ist ein neues Gebäude, das im Jahr 2024 vollständig fertiggestellt sein wird - Alle Versorgungseinrichtungen sind bereits in Betrieb, Gas ist angeschlossen. Die Wohnung wird auf dem Sekundärmarkt in dem Zustand verkauft "Schwarzer Rahmen"Das gibt Ihnen die Freiheit, das Innere nach Ihren Wünschen zu gestalten, ohne dass Sie die Kosten für die Demontage tragen müssen. Der Standort auf dem 9. Stock eines 15-stöckigen Gebäudes - und aufgrund der Tatsache, dass das Gebäude auf einem Hügel steht, fühlt sich diese Höhe wie der 13. Von den Fenstern aus können Sie sehen schöne Aussicht auf das Meer und das grüne Kapund der Strand ist nur 250 MeterZu Fuß sind es etwa 5 Minuten.

📐 Aufbau und Vorteile

Sie verfügen über einen gut durchdachten, offenen Raum, in dem Sie den Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich leicht aufteilen können. Große Panoramafenster füllen das Studio mit Sonnenlicht, und der Meerblick aus dem 9. Stock wird zu Ihrem täglichen Bonus. "Schwarzer Rahmen" ist ein fertiger Estrich, verputzte Wände und ausgekundschaftete Anschlüsse (Strom, Wasser, Gas). Sie müssen nur noch den Ausbau wählen und die Möbel zusammenstellen. Gleichzeitig ist das Gebäude neu und hat einen Gasanschluss, was für Batumi in der kühlen Jahreszeit ein großer Vorteil ist.

👨‍👩‍👧 Geeignet für

• Familien mit Kindern 🧸: Makhinjauri ist ein ökologisch sauberer und ruhiger Vorort von Batumi, in dem Sie mit Ihrem Kind sicher spazieren gehen können. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen (z. B. die Makhinjauri Dorfschule). Und die Tatsache, dass das Haus auf einer Anhöhe liegt, garantiert frische Luft und Abwesenheit von Stadtlärm.

• Touristen 🏖️: 5 Minuten zum Meer ist einer der besten Indikatoren für Tagesmieten. Es gibt Cafés in der Nähe, und das Zentrum von Batumi ist 15-20 Minuten mit dem Taxi oder Marshrutka, so dass Touristen erhalten sowohl Ruhe und Zugang zu allen Unterhaltungsmöglichkeiten. Ein Studio mit Meerblick in einem neuen Haus wird in der hohen Nachfrage sein.

• Investoren 📈: Das Gebiet entwickelt sich aktiv - in der Nachbarschaft wird ein großes Projekt gebaut Weiterdie eine neue Infrastruktur anziehen und den Wert der Immobilie steigern werden. Der "schwarze Rahmen" ermöglicht es Ihnen, zu einem minimalen Preis in das Objekt einzusteigen, und nach einer kostengünstigen Renovierung erhalten Sie ein liquides Studio mit Mieteinnahmen 8-10% p.a..

📍 Zusätzlich

Über den Komplex selbst: Green House Residential Complex wird vom Bauträger gebaut ML Holdingdessen Büro sich direkt im Haus befindet - das bedeutet, dass alle Haushalts- oder Dokumentenfragen schnell und ohne unnötige Zwischenhändler gelöst werden. Im Haus arbeitet komfortabler Empfang, . und etabliert Videoüberwachung - Ihr Komfort und Ihre Sicherheit sind unter Kontrolle.

Infrastruktur in der Nähe: Strand (250 m), Cafés, Lebensmittelläden. Zum Zentrum von Batumi (Altstadt) - 15-20 Minuten mit dem Bus, Shuttlebus oder Taxi. Flughafen Batumi - ca. 10-15 Minuten mit dem Auto.

📲 Möchten Sie den genauen Preis, den Grundriss und die Kaufbedingungen für dieses Studio erfahren? Hinterlassen Sie eine Anfrage auf unserer Website und wir senden Ihnen alle Details, Fotos und die Amortisationsberechnung zu. Oder schreiben Sie uns an WhatsApp - wir sind auf Abruf und bereit, alle Fragen zu beantworten!