סטודיו קומפקטי עם נוף לים, בשטח של 28.4 מ"ר ב- "Green House"

סטודיו קומפקטי עם נוף לים

🏡 מידע כללי

נעימה סטוּדִיוֹ בשטח 28.4 מ"ר במתחם מגורים מודרני בית ירוק (מחוז מהינדז'אורי, באטומי). זהו בניין חדש, שיושלם במלואו בשנת 2024 — כל שירותי התשתית כבר פועלים, והגז מחובר. הדירה מוצעת למכירה בשוק היד השנייה במצב "שלד שחור", מה שמאפשר לכם לעצב את הפנים לפי טעמכם האישי, ללא הוצאות מיותרות על פירוק. המיקום ב- בקומה ה-9 של בניין בן 15 קומות — ובזכות העובדה שהבניין ניצב על גבעה, הגובה הזה נתפס כקומה ה-13 או יותר. מהחלונות נשקף נוף מרהיב של הים ושל הצוק הירוק, והחוף נמצא במרחק של 250 מטרים, כ-5 דקות בהליכה נינוחה.

📐 פריסה ויתרונות

לפניכם חלל פתוח ומתוכנן בקפידה, שבו ניתן לחלק בקלות את אזורי השינה, הסלון והמטבח. חלונות פנורמיים גדולים ממלאים את הדירה באור שמש, והנוף לים מהקומה ה-9 יהפוך לבונוס היומיומי שלכם. "שלד שחור" פירושו רצפה מוגמרת, קירות מטויחים ותשתיות מותקנות (חשמל, מים, גז). כל שנותר לכם הוא לבחור את הגימור ולסדר את הרהיטים. בנוסף, הבניין חדש והגז מחובר – מה שמהווה יתרון משמעותי בבאטומי בעונה הקרה.

👨‍👩‍👧 מתאים ל

• משפחות עם ילדים 🧸: מהינדז'אורי — פרבר נקי ושקט של באטומי, שבו אפשר לטייל בנחת עם הילדים. בסביבה יש גני ילדים ובתי ספר (למשל, בית הספר של הכפר מהינדז'אורי). והעובדה שהבית ממוקם על גבעה מבטיחה אוויר צח והיעדר ההמולה העירונית.

• תיירים 🏖️: 5 דקות מהים — זהו אחד המדדים הטובים ביותר עבור השכרה יומית. בסביבה יש בתי קפה, ומרכז באטומי נמצא במרחק של 15–20 דקות נסיעה במונית או במיניבוס, כך שהתיירים נהנים הן משקט והן מגישה לכל אפשרויות הבילוי. דירת סטודיו עם נוף לים בבניין חדש תהיה מבוקשת מאוד.

• משקיעים 📈: האזור נמצא בתהליך פיתוח מואץ — בסמוך אליו נבנה פרויקט גדול הבא, שיביא עמו תשתיות חדשות ויעלה את ערך הנכס. "שלד שחור" מאפשר להיכנס לנכס במחיר מינימלי, ולאחר שיפוץ זול תקבלו דירת סטודיו נזילה עם תשואה מהשכרה 8–10% שנתי.

📍 בְּנוֹסַף

על המתחם עצמו: מתחם המגורים Green House הוקם על ידי היזם ML Holding, שמשרדו נמצא ממש בבניין הזה — כלומר, כל עניין שוטף או בירוקרטי נפתר במהירות וללא מתווכים מיותרים. בבניין פועל דלפק קבלה נוח, קונסיירז' ונמצא מערכת מעקב וידאו — הנוחות והבטיחות שלכם תחת פיקוח.

תשתיות בקרבת מקום: חוף הים (250 מטר), בתי קפה, חנויות מכולת. למרכז באטומי (העיר העתיקה) — 15–20 דקות באוטובוס, במיניבוס או במונית. שדה התעופה של באטומי — כ-10–15 דקות נסיעה ברכב.

📲 האם אתם מעוניינים לקבל מידע על המחיר המדויק, התכנית והתנאים לרכישת דירת הסטודיו הזו? השאירו בקשה באתר שלנו, ואנו נשלח לכם את כל הפרטים, התמונות וחישוב החזר ההשקעה. או כתבו לנו לכתובת וואטסאפ — אנחנו זמינים ונשמח לענות על כל שאלה!