Studio compact avec vue sur la mer 28.4 sq.mt en "Green House"

Studio compact avec vue sur la mer

🏡 Informations générales

Confortable studio zone 28.4 м² dans un complexe d'appartements moderne Maison verte (district de Makhinjauri, Batumi). Il s'agit d'une un nouveau bâtiment, achevé en 2024 - tous les services publics fonctionnent déjà, le gaz est connecté. L'appartement est vendu sur le marché secondaire dans les conditions suivantes "cadre noir"Cela vous donne la liberté de créer un intérieur à votre goût sans les frais de démontage. L'emplacement sur le 9ème étage d'un immeuble de 15 étages - et du fait que le bâtiment se trouve sur une colline, cette hauteur donne l'impression d'être au 13ème étage ou plus. Depuis les fenêtres, vous pouvez voir belle vue sur la mer et le cap vertet la plage n'est qu'à 250 mètresC'est à environ 5 minutes à pied.

📐 Présentation et avantages

Vous êtes face à un espace ouvert bien pensé où vous pouvez facilement répartir les zones de couchage, de séjour et de cuisine. De grandes fenêtres panoramiques inondent le studio de lumière, et la vue sur la mer depuis le 9ème étage devient votre bonus quotidien. Le "cadre noir" est constitué d'une chape prête, de murs enduits et d'un réseau de communication (électricité, eau, gaz). Il ne vous reste plus qu'à choisir les finitions et à disposer les meubles. En même temps, le bâtiment est neuf et le gaz est raccordé, ce qui est un avantage important pour Batumi pendant la saison fraîche.

👨‍👩‍👧 Convient pour

• Familles avec enfants 🧸 : Makhinjauri est une banlieue écologiquement propre et calme de Batumi, où vous pouvez vous promener en toute sécurité avec votre enfant. Il y a des jardins d'enfants et des écoles à proximité (par exemple, l'école du village de Makhinjauri). Et le fait que la maison soit située sur une position élevée vous garantit de l'air frais et l'absence de l'agitation de la ville.

• Touristes 🏖️ : 5 minutes de la mer est l'un des meilleurs indicateurs pour les locations à la journée. Il y a des cafés à proximité, et le centre de Batumi est à 15-20 minutes en taxi ou en marshrutka, de sorte que les touristes bénéficient à la fois du silence et de l'accès à tous les divertissements. Un studio avec vue sur la mer dans une maison neuve sera très demandé.

• Investisseurs 📈 : la zone se développe activement - un grand projet est en cours de construction dans le quartier Suivantqui attirera de nouvelles infrastructures et augmentera la valeur de la propriété. Le "cadre noir" vous permet d'entrer dans l'actif à un prix minimum, et après une rénovation peu coûteuse, vous obtiendrez un studio liquide avec des revenus locatifs. 8-10% p.a..

📍 En outre

En ce qui concerne le complexe lui-même : Le complexe résidentiel Green House est construit par le promoteur ML Holdingdont le bureau est situé au sein même de la maison, ce qui permet de résoudre rapidement et sans intermédiaires inutiles toutes les questions d'ordre ménager ou documentaire. Travaux dans la maison réception confortable, concierge et établi vidéosurveillance - votre confort et votre sécurité sont sous contrôle.

L'infrastructure est proche : Plage (250 m), cafés, épiceries. Pour le centre de Batumi (vieille ville) - 15-20 minutes en bus, navette ou taxi. Aéroport de Batumi - environ 10-15 minutes en voiture.

📲 Vous souhaitez connaître le prix exact, l'aménagement et les conditions d'achat de ce studio ? Laissez une demande sur notre site web et nous vous enverrons tous les détails, les photos et le calcul du retour sur investissement. Ou écrivez-nous à WhatsApp - nous sommes à votre disposition et prêts à répondre à toutes vos questions !