Gemütliches Ein-Schlafzimmer mit Balkon 63,5 qm in "Atlantis"

Gemütliches Ein-Schlafzimmer mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 63,5 m² (Wohnfläche - 48 m²) in der modernen Wohnanlage Atlantis. Lage - ökologisch saubere Zone an der Grenze von Batumi und Kobuleti, wo Meeresbrise, Grün und entwickelte Infrastruktur ideale Bedingungen für Leben und Erholung schaffen. Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage, 2.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachte Aufteilung mit einem isolierten Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche - hier lässt es sich gut entspannen und Gäste empfangen. Ein separates Bad sorgt für Komfort im Alltag. Ein besonderer Vorteil sind die zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 15,5 m²: Sie erweitern die Nutzfläche und schaffen gemütliche Bereiche für das Frühstück an der frischen Luft, den Abendtee oder ein kleines Arbeitszimmer. Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht, und die Lage im 8. Stock bietet eine angenehme Höhe und einen ruhigen Blick auf die grüne Umgebung.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Ein isoliertes Schlafzimmer ermöglicht es den Eltern, sich zu entspannen, während das Kind schläft. In der Nähe von Kindergärten, Schulen und einer sicheren Promenade zum Spazierengehen.
*️⃣ Touristen - Die Wohnung ist ideal für die Tagesvermietung: die Nähe zum Strand, zu Cafés und Geschäften garantiert eine stabile Nachfrage in der Saison. Zwei Balkone sind ein zusätzlicher Wert für die Gäste.
*️⃣ Investoren - Ein kompaktes Format mit einem isolierten Schlafzimmer und zwei Balkonen - eine seltene und liquide Option am Meer. Stabile Mietnachfrage, schnelle Amortisation und stetiges Preiswachstum in der Region machen diese Wohnung zu einer rentablen Investition.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar. Alle notwendigen Infrastrukturen sind bereits vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage im 2. Abschnitt - eine komfortable Ebene, die Bequemlichkeit und gute Aussicht kombiniert.

Informieren Sie sich über den genauen Preis, das Layout und die Kaufbedingungen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!