Gemütliches zweistöckiges Stadthaus 59,2 Quadratmeter in "Seashell Cottages"

Gemütliches zweigeschossiges Stadthaus

🏡 Allgemeine Informationen:
Dieses zweistöckige Stadthaus mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der Anlage Seashell Cottages im malerischen Kvariati, nur 15 Minuten vom Zentrum von Batumi entfernt. Die Gesamtfläche beträgt 59,2 m², der Wohnraum ist ergonomisch auf zwei Ebenen organisiert. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht es Ihnen, ohne zusätzliche Investitionen sofort mit der Einrichtung oder dem Betrieb der Vermietung zu beginnen.

📐 Aufbau und Vorteile:
Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Küche und einem Badezimmer. Im ersten Stock gibt es zwei isolierte Schlafzimmer mit einem separaten Bad, die Komfort für alle Familienmitglieder gewährleisten. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer privaten Terrasse, während die Schlafzimmer einen Blick auf die grünen Hänge von Kvariati haben. Hohe Decken und eine geschickte Geometrie machen den Raum trotz der kompakten Größe visuell hell.

👨‍👩‍👧 Geeignet für:
👨‍👩‍👧 Familien mit Kindern - Der Komplex befindet sich in einem ökologisch sauberen Viertel, weit weg von lauten Autobahnen. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Geschäfte, und das geschlossene Gelände vermittelt ein Gefühl der Sicherheit.
✈️ Touristen - Kvariati ist bekannt für seine Kieselstrände und gemütlichen Cafés direkt am Meer. 5-7 Minuten zu Fuß und Sie sind an der Strandpromenade. Separater Eingang und privater Parkplatz machen das Stadthaus ideal für die Tagesmiete.
📈 Investoren - Das schlüsselfertige Format und die hohe touristische Nachfrage in Kvariati sorgen für einen schnellen Start der Mieteinnahmen. Der Komplex mit erstklassiger Infrastruktur (Gemeinschaftspool, Saunen, Fitnessstudio) ist bei anspruchsvollen Mietern stets gefragt.

📍 Extras:
In fußläufiger Entfernung - Lebensmittel-Supermarkt, Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung nach Batumi, Cafés und Strandbereiche. Der Komplex selbst bietet ein geschlossenes Gebiet mit 24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung und Zugang zum Gemeinschaftspool mit Meerblick, Saunen und Fitnessraum. Das Stadthaus befindet sich in einer der Zeilen mit Blick auf den Innenhof, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.

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