Prächtige 3-Zimmer-Wohnung von 106,1 qm in "Thalassa Group"

Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung im Botanischen Garten

🏡 Allgemeine Informationen
Hervorragend. 3-Zimmer-Wohnung Gesamtfläche 106.1 м² (Wohn- - 82 м²) in einem erstklassigen Clubhaus Thalassa-Gruppe (Bezirk Makhinjauri, Batumi). Der Komplex befindet sich am Grünen Kap, 800 Meter vom Meer entfernt, umgeben von unberührter Natur, am Fuße des Botanischen Gartens von Batumi. Die Wohnung ist in zwei Varianten verfügbar: "Schwarzer Rahmen" (saubere Versorgungsleitungen, vorbereitete Wände und Böden) oder "Grüner Rahmen" (energieeffiziente Materialien, verbesserte Wärme- und Schalldämmung).

📐 Aufbau und Vorteile
Zu Ihrer Verfügung - drei Schlafzimmer (maximale Privatsphäre für eine große Familie), geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische (Familienfeier und Empfangszentrum) und separates Badezimmer (Komfort und Bequemlichkeit). Es gibt geräumiger Balkon (oder Terrasse in einigen Varianten), die einen Panoramablick auf das Meer, die Berge oder die grünen Kronen bieten. Die Decken sind 3 Meter hoch und die großen Panoramafenster lassen viel Licht in jeden Raum. Die Eingangshalle bietet Platz für Garderobe Systeme. Das Format "grüner Rahmen" bietet eine hervorragende Schalldämmung und spart Heizkosten, während das Format "schwarz" völlige Freiheit für die individuelle Gestaltung bietet.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
🔹 Familien mit Kindern - Drei Schlafzimmer ermöglichen die bequeme Unterbringung von Eltern und zwei oder drei Kindern, jedes mit seinem eigenen Zimmer. Makhinjauri ist eine ruhige, ökologisch saubere Gegend ohne den Lärm des Zentrums, in der Nähe von Kindergärten und Schulen (in Batumi - 10-15 Minuten mit dem Auto). Im Innenhof der Anlage gibt es einen Spielplatz, und der Botanische Garten ist ein idealer Ort für Familienspaziergänge.
🔹 Touristen - zum Meer 10 Minuten zu Fuß entlang der malerischen Promenade. Es gibt gemütliche Cafés, Geschäfte, Bushaltestellen zum Zentrum von Batumi (15-20 Minuten). Die Wohnung dieses Formats wird gerne von großen Familien oder Gruppen von Freunden gemietet, die maximale Miete Scheck und stabile Belegung in der Saison bietet.
🔹 Investoren - Thalassa Group ist ein Premium-Projekt in einer einzigartigen grünen Lage mit einer wachsenden Nachfrage nach Luxuswohnungen. Die Preise in Makhinjauri steigen jährlich um 15-20%. Das Vorhandensein eines eigenen Swimmingpools, eines Fitnesscenters, eines Restaurants und eines Cafés erhöht die Liquidität und den Mietpreis. Zwei-Zimmer-Wohnungen werden besonders für langfristige Familienmieten geschätzt.

📍 Zusätzlich
Infrastruktur des Komplexes: Freibad, Fitnessraum, Cafe, Restaurant, Spielplatz, Tiefgarage, Videoüberwachung 24/7. In der Nähe sind Supermärkte, Apotheken, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Makhinjauri Böschung. Stockwerk kann bei der Buchung angegeben werden - verfügbare Optionen von 2 bis 6 Etagen.

📲 Möchten Sie den genauen Preis und die Bedingungen für den Kauf erfahren? Hinterlassen Sie ein Bewerbungsformular online oder schicken Sie uns eine WhatsApp-Nachricht und wir werden Ihnen den Grundriss zusenden, eine Hypothek oder eine Rate berechnen und Ihnen helfen, diese geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern bei der Thalassa-Gruppe zu buchen.