Praktisches Studio mit Balkon 45 m² in "Atlantis"

Praktisches Studio mit Balkon

🏡 Allgemeine Informationen
Geräumiges Studio mit einer Gesamtfläche von 45 m² (Wohnfläche - 35,1 m²) in der modernen Wohnanlage Atlantis. Lage - ökologisch saubere Zone an der Grenze von Batumi und Kobuleti, wo Meeresbrise, Grün und entwickelte Infrastruktur ideale Bedingungen für Leben und Erholung schaffen. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage, 2.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachter offener Raum ohne unnötige Trennwände: Der Wohnbereich, die kompakte Küche und der Schlafbereich sind organisch in einem einzigen Volumen vereint. Das Hauptmerkmal ist der Balkon mit einer Gesamtfläche von 9,9 m², der den nutzbaren Raum erweitert und eine gemütliche Ecke für das Frühstück, den Abendtee oder ein kleines Arbeitszimmer an der frischen Luft schafft. Große Fenster durchfluten das Studio mit Licht, während die Lage in der 6. Etage eine angenehme Höhe und einen schönen Blick auf die grüne Umgebung bietet.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Die kompetente Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr Leben auch mit einem kleinen Kind bequem zu organisieren. In der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und eine sichere Promenade zum Spazierengehen.
*️⃣ Touristen - Das Studio ist ideal für die Tagesvermietung: die Nähe zum Strand, Cafés und Geschäften garantiert eine stabile Nachfrage in der Saison. Der Balkon wird ein Mehrwert für die Gäste.
*️⃣ Investoren - Kompaktes Format - eine seltene und liquide Option am Meer. Die hohe Auslastung, die schnelle Amortisation und das stetige Preiswachstum in der Region machen dieses Studio zu einer rentablen Investition.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen und die Strandpromenade sind zu Fuß erreichbar. Alle notwendigen Infrastrukturen sind bereits vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage im 2. Abschnitt - eine komfortable Ebene, die Bequemlichkeit und gute Aussicht kombiniert.

Informieren Sie sich über den genauen Preis, das Layout und die Kaufbedingungen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!