Studio mit Renovierung am Meer 30,3 m² in "Kolos Resort"

Studio mit Renovierung am Meer

🏡 Allgemeine Informationen
Modernes Studio von 30,3 m² (Wohnfläche - 25,9 m²) in der Premium-Wohnanlage Kolos Resort. Lage - ökologischer Stadtteil Makhinjauri (17, Memeda Kontselidze Straße), nur 300 Meter vom Schwarzen Meer und 15 Minuten vom Zentrum von Batumi entfernt. Es stehen alle Ausstattungsvarianten zur Verfügung: "schwarzer Rahmen", "grüner Rahmen", "mit Reparatur" oder "schlüsselfertig" - wählen Sie je nach Ihrem Budget und Ihrer Bereitschaft zum Einzug.

📐 Aufbau und Vorteile
Der intelligent gestaltete offene Raum des Studios lässt sich leicht in Schlaf- und Gästebereiche unterteilen. Der private Balkon wird zu einem Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder den Abendtee. Die Deckenhöhe von 3 Metern und die Panoramafenster füllen die Wohnung mit Licht. Die monolithische Rahmentechnologie und das "Smart House"-System sorgen für Zuverlässigkeit, Sicherheit und Energieeffizienz. Der Komplex wird im 3. Quartal 2026 fertiggestellt sein.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Eine ruhige, grüne Gegend mit gut ausgebauter Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Supermärkte), saubere Luft und die Nähe zum Botanischen Garten von Batumi schaffen ideale Bedingungen für die Erziehung von Kindern.
*️⃣ Touristen - Das Studio eignet sich hervorragend für die Tagesvermietung: Der 300 m entfernte Strand, die Thermalquellen, Cafés und Restaurants sowie die hauseigenen Schwimmbäder und das Fitnesscenter garantieren eine hohe Nachfrage.
*️⃣ Investoren - Die freie Tourismuszone Adscharas, die wachsende Mietnachfrage und die Möglichkeit eines professionellen Managements machen dieses Studio zu einem liquiden Vermögenswert mit Kapitalwachstumspotenzial.

📍 Zusätzlich
In der Nähe von Supermärkten, Haltestellen und der Strandpromenade. In der Anlage: zwei Schwimmbäder (außen und innen), Fitnesscenter, Präventionszentrum, Tiefgarage, Videoüberwachung 24/7. Bitte überprüfen Sie mit Managern für genaue Etage.

Informieren Sie sich über die genauen Kosten und die verfügbaren Kaufoptionen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!