Geräumiges Ein-Schlafzimmer am Meer 55,37 qm in "Guru Subtrobical"

Geräumiges Ein-Schlafzimmer am Meer

🏡 Allgemeine Informationen
Komfortable 1-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55,37 m² in der modernen Wohnanlage Guru Subtropical. Lage - malerischer Ferienort Kvariati, wo die Berge auf das Meer treffen und ein einzigartiges subtropisches Mikroklima schaffen, nur 15 Minuten vom Zentrum von Batumi entfernt. Verfügbare Ausstattungsoptionen: "weißer Rahmen" oder "schlüsselfertig" - für jedes Nutzungsszenario.

📐 Aufbau und Vorteile
Durchdachte Aufteilung mit einem isolierten Schlafzimmer und einer geräumigen Wohnküche - ein Raum, in dem Sie sich in Ruhe entspannen und gleichzeitig Gäste empfangen können. Ein separates Bad sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Balkon wird zu einer gemütlichen Erweiterung der Wohnung: Hier können Sie an der frischen Luft frühstücken oder einfach den Blick auf Grün und Meeresbrise genießen. Große Fenster lassen viel Licht in die Wohnung, und die Lage in einem Komplex mit gut ausgebauter Infrastruktur vermittelt das ganze Jahr über das Gefühl von Resort-Komfort.

👨‍👩‍👧 Geeignet für
*️⃣ Familien mit Kindern - Ein abgetrenntes Schlafzimmer ermöglicht es den Eltern, ihre eigenen Dinge zu erledigen, während sich das Kind ausruht. In der Nähe gibt es Kindergärten und Schulen, und die saubere Luft und die ruhige Atmosphäre von Kvariati sind ideal für das Familienleben.
*️⃣ Touristen - Die Wohnung eignet sich perfekt für die Tagesmiete: Die Nähe zum Strand mit klarem Wasser, Tauchzentrum, gemütlichen Cafés und Restaurants sorgt für eine stabile Nachfrage in der Saison.
*️⃣ Investoren - Das 1-Zimmer-Wohnungsformat mit einem isolierten Schlafzimmer ist eines der liquidesten am Meer. Die prognostizierte Mietrendite von bis zu 14%, die Möglichkeit des Kaufs in Raten von bis zu 36 Monaten und die Zusammenarbeit mit dem internationalen Betreiber IHG machen diese Immobilie zu einer rentablen Investition.

📍 Zusätzlich
Supermärkte, Haltestellen und die malerische Kvariati-Promenade sind zu Fuß erreichbar. Die Anlage verfügt über einen Außenpool, ein Fitnesscenter, Cafés, Kinderspielplätze und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Der Shuttle zum Strand und die gut durchdachte Infrastruktur schaffen ideale Bedingungen für Wohnen und Erholung.

Informieren Sie sich über den genauen Preis, die verfügbaren Ausführungen und die Kaufbedingungen - stellen Sie einfach eine Anfrage auf der Website oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Wahl!